Casa oportunidad casa venta de credito en Mas d´en Gall Esparreguera

OPORTUNIDAD CASA VENTA DE CREDITO

?? VENTA NPL – VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ESPARREGUERA (BARCELONA)

?? OPERACIÓN EXCLUSIVA PARA INVERSORES PROFESIONALES – ABSTENERSE PARTICULARES

Se ofrece NPL (Non Performing Loan) con garantía hipotecaria sobre vivienda unifamiliar situada en Esparreguera (Barcelona), en zona residencial con baja actividad inmobiliaria, adecuada para estrategias oportunistas.

?? Características del inmueble subyacente:

Vivienda unifamiliar

55 m² construidos

Parcela aprox. 83 – 147 m²

Tipología estudio

1 baño

Jardín

Año de construcción: 1973

Calidad constructiva: normal

Sin ascensor

?? Ubicación:

Calle Camelia la, Esparreguera (08292)
(No se facilita número exacto por confidencialidad)

?? Valoraciones orientativas:

Valor estimado de venta: 110.000 €

Rango: 96.000 € – 121.000 €

Valor de alquiler: no disponible
(Zona con baja rotación; análisis específico requerido)

?? Información clave para inversores:

Ticket de entrada bajo, ideal para estrategias oportunistas

Producto adecuado para recuperación, reforma ligera y reventa

Zona donde no se recomiendan valoraciones automáticas, potencial de ineficiencia de precio

Tipología unifamiliar con parcela, diferencial frente a piso

Operación estructurada como cesión de crédito / NPL

Perfil comprador: fondos, servicers, inversores especializados en deuda, family office

?? Información ampliada, situación legal y detalle del crédito disponibles bajo NDA para inversores cualificados.

? No se atienden consultas de particulares ni compradores de vivienda habitual.

última modificación 03/02/2026

Distribución

• Superficie 55 m²
• Terreno 147 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1973
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  303 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética