Casa en venta barriada los molinillos en Guillena pueblo Guillena

CASA EN VENTA EN GUILLENA BARRIADA LOS MOLINILLOS

?? Impresionante casa de esquina en Guillena ??.Espacio, comodidad y una ubicación privilegiada..Esta magnífica vivienda de esquina destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ofreciendo la combinación perfecta de confort y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Guillena, a tan solo 20 minutos de Sevilla...Con 240 m² construidos y 230 m² útiles, la casa cuenta con espacios amplios y diáfanos, pensados para disfrutar de cada rincón con total comodidad...En la planta baja, nos recibe un acogedor recibidor que da paso a un gran salón, ideal para reuniones familiares y momentos especiales. La vivienda dispone de una cocina totalmente equipada, garaje, baño completo y un versátil espacio de ocio, perfecto como sala de juegos, despacho o incluso como dormitorio en planta baja, adaptándose a tus necesidades...En la primera planta encontramos tres dormitorios amplios y muy luminosos, un baño completo y un vestidor que hará las delicias de quienes buscan espacio y organización...La auténtica joya de la vivienda es su espectacular terraza de aproximadamente 100 m², un espacio único para disfrutar del sol sevillano, organizar cenas al aire libre, crear una zona chill-out o simplemente relajarte en tu propio oasis privado...Una casa única, lista para entrar a vivir, perfecta para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación...?? Contacta con nosotros y ven a visitarla. Te enamorará...De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “1,5% y el 7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre 300€-800€ y en el caso del registro entre 300€-500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON INMOBILIARIA VG DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR..

última modificación 10/03/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 240 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 1997
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética