Casa a reformar en santa margarita en Linarejos Linares

Casa a reformar en Santa Margarita

Se ofrece una propiedad en calle Julio Burell con una situación urbanística estratégica y excepcional, para el desarrollo de un nuevo edificio residencial con bajo comercial.

Acuerdos estratégicos y ventajas urbanísticas:

Acuerdo de servidumbre en tramitación con el edificio colindante:

Se cede el uso del ascensor.
Ellos ceden el uso del cuadro de escaleras (esto libera 18m² útiles en cada planta, optimizando el aprovechamiento de superficie).

Por la parte trasera existe un solar libre, lo que permitiría pedir acceso temporal para maquinaria y demolición, evitando cortar la vía principal y reduciendo tasas de ocupación y licencias.

Una oportunidad única en la ciudad!!!!

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

Buscomicasa.es
Soluciones Inmobiliarias Integrales

última modificación 29/01/2026

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 222 m²
• Terreno 140 m²
• 2 Baños

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1950
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética