Casa con dos viviendas independientes en pleno Centro histórico en Mérida

CASA CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN PLENO CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

??? CASA CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN PLENO CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA ???
Ideal para inversión, vivienda familiar o combinación de ambas

Te presentamos esta excelente oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más demandadas de Mérida: su Centro Histórico, rodeada de servicios, monumentos y vida urbana.

La propiedad se compone de dos viviendas totalmente independientes, una por planta, lo que la convierte en una opción muy versátil y con alta rentabilidad.

?? PLANTA ALTA (VIVIENDA INDEPENDIENTE)
Actualmente alquilada, generando alta rentabilidad desde el primer día.
Se distribuye en:

Tres dormitorios amplios, todos con ventana y ventilación natural

Cocina completa (sin electrodomésticos)

Estancias luminosas y bien distribuidas

?? Se vende de forma independiente por 130.000 €, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata.

?? PLANTA BAJA / PLANTA PRINCIPAL
Vivienda cómoda y funcional, perfecta como residencia habitual.
Cuenta con:

Tres dormitorios

Cocina equipada (sin electrodomésticos)

Gran patio privado de aproximadamente 100 m², un auténtico lujo en el centro histórico, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones o zona de ocio

?? OPCIÓN DE COMPRA CONJUNTA
La propiedad completa (planta baja + planta alta) se vende por 350.000 €, una opción perfecta para:

Familias que quieran vivir y alquilar

Inversores que busquen doble rentabilidad

Proyecto turístico o residencial

? Destacamos:

Dos viviendas independientes

Ubicación privilegiada

Patio amplio en planta baja

Rentabilidad demostrable

Múltiples posibilidades de uso

?? Pide información sin compromiso
Llámame, soy Asun, y estaré encantada de explicarte todos los detalles y opciones de compra.

?? Información importante:
?? Certificación energética: En trámite?.
?? Estado de Cargas: La finca se transmitirá libre de cargas y gravámenes ?.
?? Superficies: Las medidas expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
?? Precio: El importe publicado no incluye impuestos ni gastos legales.
?? Honorarios: Los honorarios de la agencia serán abonados íntegramente por el vendedor, según acuerdo. [IW]

última modificación 26/02/2026

Distribución

• 6 habitaciones
• Superficie 270 m²
• Terreno 225 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética