Casa oportunidad única en el corazón del casco histórico ! no tiene cédula de habitabilidad en Olite

Oportunidad única en el corazón del casco histórico de Olite! NO TIENE CÉDULA DE HABITABILIDAD

¡Oportunidad única en pleno corazón del casco histórico de Olite! NO TIENE CÉDULA DE HABITABILIDAD

En una ubicación inmejorable, al final de la emblemática Rúa del Medio y junto a la Plaza de Carlos III el Noble, te presentamos esta singular finca de 414 m² de parcela según catastro, con un gran potencial urbanístico.

Actualmente alberga una vivienda principal con un amplio patio y una pequeña edificación anexa —antiguamente utilizada como alojamiento del servicio— que refleja el carácter histórico de la propiedad. Ambas construcciones requieren una rehabilitación integral, lo que convierte a esta finca en una excelente opción como parcela urbanizable.

Actualmente tiene edificados 1.048 m², de los cuales 489 m² corresponden a vivienda, 257 m² a almacenes agrícolas y 202 m² están destinados a desvanes.
Sin necesidad de derribar el edificio, estos 1.048 m² son completamente recuperables mediante rehabilitación, lo que ofrece una magnífica oportunidad de conservación y revalorización del patrimonio existente.

La orientación sur de la fachada principal garantiza una abundante entrada de luz natural y unas vistas inmejorables. Además, solo uno de sus linderos colinda con edificaciones, mientras que el resto se abre a las calles Rúa del Pozo y Rúa del Medio, lo que permite múltiples posibilidades de acceso y diseño.

Según el Plan de Reforma Interior del Casco Histórico de Olite, se permite la edificación de planta baja + 2 alturas, además de entrecubierta y sótano. Al no contar con ningún tipo de protección arquitectónica, existe la posibilidad de derribar y construir desde cero, ofreciendo total libertad para desarrollar tu propio proyecto.

Una inversión con proyección y gran atractivo, en una zona donde la oferta de obra nueva es muy reducida.

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Información legal:
* Datos meramente informativos, sin valor contractual.
* Superficies aproximadas, con carácter descriptivo.
* El precio no incluye gastos de compraventa (impuestos, notaría, registro, financiación, etc.) ni mobiliario u otros enseres.

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Te ofrecemos:
* Asesoramiento financiero personalizado.
* Coordinación integral de gremios para su reforma total.
* Servicio de decoración a medida para que la conviertas en el hogar que imaginas.
La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a variaciones.

última modificación 17/11/2025

Distribución

• 10 habitaciones
• Superficie 1050 m²
• Terreno 414 m²
• 4 Baños

Características generales

• Certificado energético :
  Exento