Casa fantástica casa de pleno junto al auditorio en Paterna

Fantástica casa de pleno junto al Auditorio de Paterna

JTM DREAMS les presenta esta fantástica vivienda de 266 m2 construidos, situada junto al Auditorio de Paterna, próxima a todos los servicios, Parque Central, a 10 minutos andando de las estaciones de Metro de Paterna y Santa Rita, así como a escasos 10 minutos de la ciudad de Valencia.

La propiedad esta distribuida en un total de 2 alturas de la siguiente forma:

PLANTA BAJA de 141 m2 de superficie a reformar:

• Garaje de 40 m2 con puerta de entrada metálica automatizada.
• Distribuidor central con salida directa al patio de la propiedad.
• Dormitorio doble de 10 m2.
• Cuarto de baño.
• Zona de estar de 10 m2.
• Hall de entrada con acceso a la parte superior.
• Patio de 50 m2 con parte cubierta.
• Almacén trasero de 28 m2.
• Lavadero de 8 m2.

PLANTA PRIMERA de 125 m2 de superficie con reforma integral:

• Amplio salón comedor de 28 m2 con salida directa a la terraza de la propiedad.
• Cocina independiente de 9 m2.
• 3 dormitorios dobles de entre 11 y 13 m2.
• Cuarto de baño completo equipado con bañera de hidromasaje y plato de ducha.
• Terraza descubierta de 22 m2 con acceso a la terraza superior de 90 m2.
• Almacén trastero de 28 m2.
• Distribuidor de 6 m2.

Características y equipamiento:

• La propiedad viene ubicada en un solar de 9 metros de fachada y aproximadamente 21 metros de fondo; con necesidad de reforma en la planta inferior y reforma integral de la planta primera. Además, existe la posibilidad de edificar hasta un total de 5 alturas, con planta ático retranqueado.
• Puerta de acceso a la vivienda tradicional.
• Agua caliente sanitaria mediante calentador de gas.
• Aire acondicionado con bomba de calor mediante dos splits situados en el salón comedor y dormitorio principal de la propiedad.
• Carpintería exterior de aluminio color blanco con climalit y persianas en la planta primera.
• Carpintería interior de madera lacada en blanco.
• Suelos laminados de tipo AC5 de gran calidad en la totalidad de la propiedad y de gres en zonas húmedas.
• Excelente orientación principal este, con muy buena ventilación y luminosidad.

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La información contenida en esta publicación, tanto en lo relativo a las condiciones físicas del inmueble como al precio, es orientativa y no tiene contenido contractual o vinculante.

última modificación 19/01/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 280 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1965
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética