Casa reformada 4 dormitorios patio 67.000 en Rute

Casa reformada 4 dormitorios en Rute Patio 67.000

REFERENCIA MA03181

Casa reformada de 2 plantas en Rute con 4 dormitorios, patio y cocina equipada. Ideal como vivienda habitual o inversión.

Ubicación en el núcleo urbano de Rute

Municipio con comercios de proximidad, centros educativos y servicios básicos

Conexión directa por carretera con Lucena y Campiña Sur Cordobesa

Entorno residencial consolidado y tranquilo

Acceso cercano a servicios municipales sin necesidad de vehículo

Vivienda unifamiliar reformada situada en el casco urbano de Rute, dentro de un entorno residencial consolidado y con acceso a los servicios básicos del municipio. El inmueble cuenta con una superficie construida de 90 m2 y se distribuye en dos plantas, ofreciendo una configuración funcional orientada tanto al uso residencial como a la inversión inmobiliaria.

La vivienda dispone de un total de cuatro habitaciones, lo que permite una elevada versatilidad de uso y adaptación a distintos perfiles de comprador. Esta distribución facilita su utilización como vivienda familiar permanente, así como la posibilidad de destinar estancias a despacho, cuarto auxiliar o dormitorio adicional según necesidades. El inmueble cuenta con un baño completo y un aseo, una dotación adecuada para una vivienda de estas características y superficie.

El salón se presenta como una estancia de uso principal, con dimensiones suficientes para el desarrollo de la vida diaria. La cocina se entrega totalmente equipada, permitiendo su utilización inmediata sin necesidad de inversiones adicionales. Como complemento, la vivienda dispone de un patio de reducidas dimensiones, un espacio exterior funcional que aporta ventilación y uso auxiliar.

La casa ha comprendido una reforma previa, encontrándose en condiciones aptas para entrar a vivir, lo que reduce la necesidad de actuaciones iniciales por parte del comprador. Su estructura en dos plantas permite una diferenciación natural de usos sin necesidad de grandes superficies, optimizando el aprovechamiento del inmueble.

Por ubicación, superficie y número de estancias, se trata de una propiedad que encaja dentro del mercado de vivienda habitual de Rute, así como dentro del segmento de inversión para alquiler residencial de larga duración, atendiendo a la demanda local existente en el municipio.

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El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria.

última modificación 01/02/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 95 m²
• 1 Baño

Características generales

• Amueblado
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética