Casa finca con vivienda en venta en boltaña. huesca en San Miguel del Cinca

FINCA CON VIVIENDA EN VENTA EN BOLTAÑA. HUESCA

Disponible en venta en San Miguel de Aguilar, Boltaña, en en la zona del Sobrarbe de Huesca.

Conjunto formado por una gran casa tradicional rehabilitada que conserva elementos de la arquitectura de la zona, como horno de pan, bodegas, gran pozo, antiguas cuadras y una espectacular finca de 51,4 Hectáreas (514.000 m2), con acceso desde Boltaña-Sobrarbe por una pista forestal de grava de unos 7 Km. y con unas vistas inmejorables. La finca principal linda con arroyo de montaña con pozas. En el entorno de la finca se encuentra una magnífica Iglesia Románica de estilo lombardo del siglo XI.

Situada en un entorno natural privilegiado, con vistas al Parque Nacional de Ordesa, Monte Perdido y Peña Montañesa. Abundante vegetación de encinas, robles, enebro y boj.

Ideal para amantes de la naturaleza y de deportes en el medio natural como la caza dada la abundancia de jabalí, corzo y otras especies.

En la finca se encuentra una vivienda que consta de 4 plantas con un total de 338 m2 útiles distribuidos de la siguiente manera:

Planta baja con una pequeña bodega y una estancia para txoko (antiguas cuadras). En la calle, y en la misma entrada a la casa, tiene un horno de pan antiguo y dos terrazas con preciosas vistas a la Peña Montañesa y sierra circundante.
En planta 1ª dispone de cocina, 2 dormitorios, un salón con balcón exterior con vistas a la sierra y 1 baño.
En planta 2ª dispone de un salón diáfano muy amplio, el cual se puede transformar en varios dormitorios y baños, 1 dormitorio y 1 baño.
En planta 3ª dispone de buhardilla diáfana, para sala multiusos.
La vivienda se encuentra en buen estado, con la cubierta reformada y fachada de piedra restaurada.

La finca dispone también de una nave ganadera en desuso de 300 m2 aproximadamente y de una antigua borda con dos plantas de 30 m2 aprox. cada una, que de acuerdo con la normativa urbanística vigente, se podrían transformar en vivienda con un aumento de la superficie de hasta un 20% adicional a la actua

última modificación 21/11/2023

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 470 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Vistas a la montaña
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética