Casa señorial mediterránea con encanto tradicional en venta en Sant Andreu de Llavaneres

Casa señorial mediterránea con encanto tradicional en venta en Sant Andreu de Llavaneres

Una masía centenaria con carácter mediterráneo, rodeada de calma y luz en el corazón de Sant Andreu de Llavaneres.

Arquitectura con alma y autenticidad
Construida en 1910 y mantenida con esmero, esta casa independiente conserva el encanto de las antiguas masías catalanas. Los muros de piedra, los dinteles de obra vista y las cubiertas de teja cerámica reflejan su carácter original, mientras que las reformas parciales han mejorado su confort sin alterar su esencia. Con 679 m² contruidos sobre una parcela de 3.582 m², destaca por su magnitud, la amplitud de sus estancias y la conexión fluida con el exterior.

Un entorno verde que inspira tranquilidad
El jardín mediterráneo rodea la vivienda con árboles adultos, setos y zonas de sombra natural. Dispone de alberca para riego, facilitando el mantenimiento del verde. La orientación sureste aporta luz constante y vistas abiertas, mientras que el porche cubierto, conectado al salón, ofrece una zona exterior ideal para disfrutar del clima y la serenidad de Llavaneres. Completa el conjunto un garaje con capacidad para varios vehículos.

Espacios interiores amplios y funcionales
La planta baja se organiza en torno a un recibidor con escalera de forja y un gran salón con chimenea y salida directa al porche; se suman el comedor independiente y la cocina con office y zona de servicio. En la planta superior, la suite principal integra un baño actualizado y una salita con acceso a terraza, además de tres dormitorios dobles y dos baños. La buhardilla, con vigas vistas y techos inclinados, ofrece varios espacios diáfanos de uso polivalente.

Calidad constructiva y confort mediterráneo
Pavimentos de gres, parquet y toba catalana; carpinterías de madera que aportan calidez. Confort mediante calefacción por radiadores, riego automático, algunas persianas eléctricas y sistema de alarma, preservando la identidad arquitectónica y el bienestar durante todo el año.

Ubicación y potencial de futuro
En zona residencial tranquila y bien comunicada, cerca del Club de Golf Llavaneres y del Port Balís, con acceso ágil a Barcelona. El terreno urbano destaca por su singularidad y admite la segregación de hasta tres parcelas edificables, un valor diferencial tanto para uso familiar como para inversión.

Una casa que combina historia, serenidad y proyección: un lugar donde la luz del Mediterráneo y el jardín enmarcan un estilo de vida auténtico que merece descubrirse con calma.

última modificación 21/12/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 679 m²
• Terreno 3582 m²
• 5 Baños
• Cocina tipo office
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1910
• Certificado energético :
  Consumo:

  B

  64 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  13 kg CO₂ m² / año

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