Casa vivienda local ! excelente oportunidad de inversión en Setenil de las Bodegas

Vivienda Local ! Excelente oportunidad de inversión en Setenil de las Bodegas

Excelente oportunidad de inversión en Setenil de las Bodegas – Vivienda + negocio en pleno funcionamiento

Se vende vivienda con local comercial en funcionamiento, por jubilación, con rentabilidad demostrable entre 50.000 € y 60.000 € anuales. Ideal para inversores o para quienes deseen combinar negocio y vivienda en uno de los pueblos más bellos y turísticos de Andalucía.

Ubicado en calle principal, a escasos metros del Ayuntamiento de Setenil de las Bodegas, con alta visibilidad y tránsito constante durante todo el año.

El local comercial cuenta con:

200 m2 de superficie

100 m2 adicionales de almacén

Licencias, permisos y habilitaciones totalmente vigentes

Registro sanitario en regla.

Negocio activo y operativo desde el primer día

La vivienda, de 100 m2, se distribuye en:

2 dormitorios

2 baños completos

2 amplios salones

Cocina independiente

Gran terraza

Estilo andaluz tradicional y suelos de mármol

La propiedad se vende totalmente equipada, incluyendo:

Coches de reparto

Hornos

Maquinaria y equipamiento profesional necesarios para la actividad

Una oportunidad única de adquirir un negocio rentable y consolidado, junto con una vivienda de calidad, en una ubicación privilegiada y con enorme proyección turística.

Inversión segura, rentabilidad inmediata y calidad de vida.

última modificación 20/01/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 389 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Aire acondicionado
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética