Casa villa con encanto mediterráneo en balcón al mar en Xàbia

Villa Con Encanto Mediterráneo En Balcón Al Mar

Engel & Völkers presenta esta encantadora villa de estilo mediterráneo ubicada en Balcón al Mar, en excelente estado de conservación, con orientación ideal y un alto nivel de privacidad. La propiedad se compone de una vivienda principal y un apartamento de invitados independiente.

Al acceder a la propiedad, encontramos un garaje totalmente cubierto con puerta eléctrica. Desde el lateral de la vivienda se accede cómodamente tanto al apartamento de invitados como a la vivienda principal.

El apartamento de invitados, completamente independiente, dispone de un dormitorio de buen tamaño con baño en suite y ofrece la posibilidad de instalar una cocina, ya que cuenta con un trastero anexo ideal para este fin.

La vivienda principal puede accederse desde el salón o directamente desde la zona de la piscina, rodeando la casa. En esta planta se encuentra el salón-comedor, distribuido en diferentes ambientes y rodeado de grandes cristaleras en arcos de estilo mediterráneo, que aportan mucha luz natural. Las vigas de madera en el techo refuerzan ese carácter mediterráneo tan acogedor y auténtico, además de contar con espacio suficiente para un despacho o zona de trabajo.La cocina ha sido reformada recientemente, al igual que un baño completo. Además, dispone de un aseo de cortesía.

El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor, que anteriormente era una habitación independiente. Los propietarios decidieron integrarla para ganar espacio de armarios, aunque fácilmente podría reconvertirse nuevamente en dormitorio si el nuevo propietario lo desea, aumentando así la capacidad de la vivienda. Desde este dormitorio se accede directamente a la zona de la piscina, que ofrece múltiples espacios para relajarse, tomar el sol o disfrutar de la lectura.
En la planta superior, a la que se accede por escaleras, se encuentra un dormitorio privado con terraza y agradables vistas al mar y a zonas verdes.

La zona exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: desde la piscina se disfruta de total tranquilidad y privacidad, con sol durante todo el año. La vivienda cuenta además con una acogedora naya que aporta confort incluso en los meses más calurosos, equipada con cocina exterior, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Balcón al Mar es una de las urbanizaciones más prestigiosas y demandadas de Jávea, reconocida por su exclusividad, tranquilidad y espectaculares vistas al Mediterráneo. Ubicada en el entorno natural del Cabo de la Nao, ofrece un estilo de vida privilegiado con alta privacidad y excelente calidad residencial.

Cuenta con restaurantes, supermercados y servicios cercanos, además de una variada oferta de ocio a pocos minutos. Su localización permite un rápido acceso a calas y playas emblemáticas como Cala Ambolo, Granadella o Portichol, así como a la playa del Arenal.

El Club de Golf Jávea se encuentra a corta distancia, lo que refuerza su atractivo para los amantes del deporte. Gracias a su alta demanda y excelente reputación, Balcón al Mar es una zona ideal tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria.

última modificación 25/02/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 255 m²
• Terreno 896 m²
• 3 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Piscina propia
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1975
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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