Casa bonita casa con patio delantero en fernannuñez!! en Fernán - Núñez

BONITA CASA CON PATIO DELANTERO EN FERNANNUÑEZ!!

Se vende amplia casa en Fernán Núñez, a escasos minutos de Córdoba capital, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación.

Accedemos a la vivienda desde un bonito y amplio porche delantero (4.51 m2*4.87m2), donde poder disfrutar de agradables veladas, (tiene proyecto para transformar el porche delantero en garaje descubierto) nos da paso un vestíbulo al salón principal, conectado con una habitación de paso hacia la cocina y con una puerta que conduce a un patio cubierto. Desde este patio se accede a un baño con placa de ducha. La vivienda cuenta con dos salones, uno de ellos con acceso directo a la cocina y a las escaleras que llevan a las plantas superiores.

La cocina está amueblada y equipada con electrodomésticos (excepto lavavajillas y congelador) y desde ella se sale a un amplio patio exterior ( 4.71m2*6.41 m2). En esta zona se encuentra un cuarto con chimenea, ideal como estancia auxiliar, y un trastero.

En la primera planta encontramos un distribuidor con armarios empotrados a la izquierda y tres dormitorios: uno doble y dos individuales, uno de ellos con armario empotrado , la vivienda dispone de otro baño completo con bañera y ventilación natural.

Subiendo a la planta superior, a través de una escalera con barandilla de madera, accedemos a dos terrazas, una de (2.49m2*4.50m2) y otra de (2.44m2*2.57m2) perfectas para disfrutar del aire libre.

Entre las calidades de la vivienda destacan termo de butano, suelo de gres, puertas interiores de madera, carpintería exterior doble y armarios empotrados.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

última modificación 22/08/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 203 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 1968
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética