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Venta
Zona Casco Histórico - Ribera - San Basilio
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849.900 € Avísame si baja

Casa en paseo de la ribera 2 ?? edificio único en la ribera en Córdoba

  • 250 m2
  • 4 hab.
  • 2 baños
  • 3.400 €/m2

?? EDIFICIO ÚNICO EN LA RIBERA

Fantástica oportunidad de inversión con ingresos garantizados.
El inmueble se compone de tres plantas y terraza y combina uso comercial y residencial en una ubicación privilegiada.

??? Planta baja

Local comercial en pleno funcionamiento, actualmente bar-restaurante alquilado.
?? Ingreso mensual: Mas de 3.000 € al mes
?? Negocio estable con excelente rentabilidad.

?? Primera planta – Apartamento turístico con reservas demostrables

Vivienda luminosa y bien distribuida:

?? Recibidor

??? Salón completamente exterior con balcones

?? Gran cocina-comedor y zona de lavadero independiente

?? Amplísimo dormitorio don cama matrimonial e individual

?? Baño completo con ducha

Ideal como vivienda habitual o alquiler turístico/de larga estancia.

?? Segunda planta – Apartamento turístico con reservas demostrables

Acogedor dúplex con:

??? Salón-comedor en planta baja

??? Dos dormitorios uno doble en planta y uno individual con vistas a la terraza

?? Baño completo con plato de ducha

??? Cocina con salida a gran terraza

?? Vistas espectaculares a la Ribera

Perfecto para disfrutar del entorno con total privacidad.

?? Datos de rentabilidad

?? Ingresos anuales totales: + de 75.000 €

?? Precio de venta: 850.000 € negociables

?? Rentabilidad bruta: En torno al 10 % anual

? Una propiedad ÚNICA para vivir en un entorno con encanto mientras obtiene ingresos estables o para sacar la máxima RENTABILIDAD

?? ¡No dude en contactar con nosotros y venga a visitarlo!

?? INFORMACIÓN ADICIONAL: Gastos de compraventa (Notaría y Registro) según ley, no incluidos en el precio. Honorarios de la agencia no incluidos.

última modificación

Distribución

  • 4 habitaciones
  • Superficie 250 m2
  • Terraza 20 m2
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office

Características generales

  • Calefacción
  • Sin plaza parking
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1975
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    Consumo:
    G
    900 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    900 kg CO2 m2 / año
Anuncio: 49961000000103

Ubicación

Casco Histórico - Ribera - San Basilio Paseo de la Ribera 2

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849.900 € Precio del anuncio
2.103 €/m2€/m2 distrito
3.400 €/m2€/m2 del anuncio
Ver evolución €/m2 en Córdoba (Centro)
* En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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