Casa caserio en venta. . en Ataun

Caserio en venta. Ataun.

Este encantador caserío rústico, situado en Ataun, ofrece una excelente oportunidad de reforma con gran potencial. Con una ubicación privilegiada, a solo 100 metros de la escuela y el polideportivo, cuenta con una parcela de aproximadamente 970 m² según catastro y un terreno adicional a solo 5 minutos a pie, lo que aporta gran versatilidad al proyecto.

El interior del caserío tiene unas generosas dimensiones, con 146,7 m² por planta, distribuidos en tres plantas, lo que suman un total de 440 m² construibles.
El exterior también ofrece espacio, con 166 m² adicionales, ideales para un jardín o huerta.

El inmueble se encuentra en estado de reforma, pero tiene un gran potencial para ser transformado en una vivienda bi-familiar, ya que se puede obtener el permiso para ello. Además, su orientación sur garantiza una excelente exposición al sol durante todo el día.

El terreno adicional, de 800 m² urbanizables, le permite explorar diversas posibilidades, como ampliaciones o incluso nuevos proyectos.

Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan crear un hogar a medida en un entorno tranquilo y natural.

¡No pierdas la oportunidad, ven visitarla!

Informazio gehiago:
GUNE Inmobiliaria
Nafarroa Etorbidea nº12
Beasain

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Ataunen dagoen baserri xarmangarri honek potentzial handiko eraberritze aukera paregabea eskaintzen du. Kokapen pribilegiatua du, eskolatik eta kiroldegitik 100 metrora, gutxi gorabehera, 970 m²-ko lursaila du katastroaren arabera, eta lursail gehigarria 5 minutura bakarrik, oinez joanda. Horrek aldakortasun handia ematen dio proiektuari.

Baserriaren barnealdea oso zabala da: 146,7 m² solairu bakoitzeko, hiru solairutan banatuta; guztira, 440 m² eraiki daitezke.

Kanpoaldeak ere espazioa eskaintzen du, 166 m² gehiago, lorategi edo baratze baterako ezin hobeak.

Eraikina eraberrituta dago, baina ahalmen handia du bi familiako etxebizitza bihurtzeko, horretarako baimena lor daiteke eta. Gainera, hegoaldera begira dagoenez, egun osoan eguzkitan ezin hobeto egotea bermatzen du.

Lursail gehigarriak 800 m² urbanizagarri ditu, eta hainbat aukera aztertzeko aukera ematen du, hala nola handitzeak edo proiektu berriak.

Aukera bikaina da ingurune lasai eta natural batean neurrira egindako etxea sortu nahi dutenentzat.

Ez galdu aukera, etorri bisitan!

Informazio gehiago:
GUNE Inmobiliaria
Nafarroa Etorbidea nº12
Beasain [IW] [IW]

última modificación 16/04/2025

Distribución

• 6 habitaciones
• Superficie 500 m²
• 1 Baño

Características generales

• Año construcción 1900
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética