Casa en planta primera más azotea en olivar de rivero en Jerez de la Frontera

Casa en planta primera más azotea en Olivar de Rivero

Vivienda NO HIPOTECABLE, solo al CONTADO. Desde Realtez Inmobiliaria te presentamos en exclusiva esta fantástica casa situada a tan solo 600 metros del Campus Universitario de Jerez, con una ubicación estratégica ideal tanto para quienes buscan un hogar como para quienes desean una excelente inversión en alquiler, ya que la vivienda tiene posibilidades de transformarla y hacer 6 dormitorios.

La vivienda, ubicada en planta primera ( TIENE UN VECINO ABAJO) y distribuida en dos niveles y con una amplia azotea, ofrece espacio y posibilidades para adaptarse a cualquier necesidad.

Planta Primera:
Accediendo a la vivienda en planta primera, encontrarás 3 dormitorios luminosos, perfectos para el descanso o para ser utilizados como habitaciones adicionales según tus necesidades. Además, esta planta cuenta con un baño equipado con una práctica placa de ducha.
El salón comedor es independiente y ofrece un ambiente acogedor, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. También cuenta con una salita o despacho adicional, perfecto para trabajar desde casa o disfrutar de un rincón de lectura.
La cocina, completamente independiente, incluye un almacén anexo que aporta un valioso espacio de almacenaje, haciendo de esta área un lugar cómodo y funcional.

Planta Segunda:
En la segunda planta se ubica un baño completo, un dormitorio adicional y una sala multifuncional, que puede ser adaptada como área de ocio, gimnasio o estudio.
Lo más destacado de esta planta es su impresionante azotea de más de 50 m², un espacio al aire libre ideal para disfrutar de reuniones sociales, crear un jardín urbano o simplemente relajarte bajo el cielo.

Una inversión con grandes posibilidades Gracias a su proximidad a la Universidad de Jerez, esta propiedad representa una oportunidad única para familias o inversores. Su diseño permite ampliar los dormitorios o personalizar los espacios para maximizar su funcionalidad y rentabilidad.

La vivienda está situada en una zona inmejorable, con todos los servicios esenciales a mano: centros médicos, comercios, supermercados y transporte público. Su entorno tranquilo y soleado ofrece calidad de vida y comodidad, todo a un paso del campus universitario.
Contáctanos para programar una visita sin compromiso y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. Ven a verla.
IMPORTANTE:
Vivienda no hipotecable, Según el PGOU la finca se encuentra afectada por una actuación urbanística sistemática aislada, que plantea la comunicación de una calle. Según el PGOU no está previsto que se ejecute, pero estamos en trámites para que en el siguiente planeamiento se anule.

En Realtez comercializamos los inmuebles en EXCLUSIVA por mandato expreso de la parte vendedora con el fin de poder brindar a nuestros clientes un servicio profesional y personalizado. Si usted está interesado en el inmueble contacte con la empresa directamente.

INFORMACION:
Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial)
Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto

última modificación 20/08/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 141 m²
• Terraza 50 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 1980
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética