Casa ideal para 2 familias en Coma-ruga platja Coma-ruga

Ideal para 2 familias

08BCN PROPERTIES

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA
Finca del año 2002 con fachada de obra vista en Urbanización RESIDENCIAL MASIA BLANCA de Comarruga, casa a 4 vientos IDEAL PARA DOS FAMILIAS, jardín, zona de barbacoa y garaje privado.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Casa de 485 m2 construidos, 244 m2 útiles sobre parcela de 930 m2 ubicada en Urbanización RESIDENCIAL MASIA BLANCA de Comarruga con la siguiente distribución:
Planta sótano: Garaje privado de 50 m2, trastero de 11,70 m2 y sala de maquinas de 5,20 m2.
Planta nivel de parcela en ala izquierda: Apartamento en forma de duplex con entrada independiente; Dispone de Salón de 25,17 m2 con salida a porche de 36 m2, cocina office de 12,25 m2 con zona de aguas de 5,32 m2, habitación doble de 9,23 m2 y baño de 6,65 m2.
Planta primera en ala izquierda: Habitación principal de 15,84 m2, habitación doble de 8,82 m2 y baño de 6,30 m2.
En planta nivel de parcela en ala derecha: Apartamento en forma de duplex con entrada independiente; Dispone de hall de 3,77 m2, salón de 35,80 m2 con salida a porche de 24 m2, cocina office de 12,24 m2 con zona de aguas de 4,65 m2, habitación doble de 11,22 m2 y baño de 8,54 m2.
Planta primera en ala derecha: Habitación principal de 12,96 m2, habitación doble de 10,69 m2, habitación doble de 10,85 m2, baño de 7,81 m2 y terraza solarium.

ACABADOS: Suelos de gres, carpintería interior de roble, carpintería exterior de aluminio doble color blanco con persianas mallorquinas, calefacción por radiadores de gasoil (acometida de Gas Natural a pie de parcela), preinstalación de fuego a tierra en salón, armario empotrado.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
I.B.I: 2.961 € / año
Vado: 42,40 € / año
Basuras: 76,81 € / año

DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN
Comarruga es una localidad costera perteneciente al municipio de El Vendrell, situado en la provincia de Tarragona (España).
En sentido amplio, se suele llamar Comarruga al conjunto de las siguientes urbanizaciones del municipio del Vendrell: Barrio Marítimo de Comarruga, Barrio de la Estación, Brisamar, Comarruga Park, Els Garrofers, Els Masos, Jardines de Comarruga, La Cruz de Comarruga, La Cruz de Comarruga Sur, Les Clotes, Masía Blanca y Nirvana. En ocasiones, se utiliza el nombre Comarruga para identificar toda la costa del municipio del Vendrell entre el límite con Roda de Bará, al oeste, y la riera de la Bisbal, al este, incluyendo las playas de Francás y San Salvador.
La playa de Comarruga posee Bandera Azul desde 1988 y se extiende desde la plaza de la Luna hasta el lugar en el que finaliza el paseo Marítimo.

COMUNICACIONES
La estación de Sant Vicenç de Calders se encuentra situada en el barrio marítimo de Comarruga. Dispone de cuatro líneas: las líneas a Barcelona por Vilafranca del Penedés y por Vilanova i la Geltrú, la línea a Tarragona por la costa y la línea a LLeida por estación de La Plana-Picamoixons.
Comarruga se encuentra en la confluencia de las autopistas, C-32 y AP-7, y conectado por dos vías principales como la N-340, C-51 y la C-31.

CONDICIONES GENERALES
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.
Las fotos y datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo.
El precio no incluye impuestos ni gastos.

CASA A 400 METROS DE LA PLAYA, EN URBANIZACION RESIDENCIAL MASIA BLANCA, IDEAL PARA 2 FAMILIAS CON ENTRADAS INDEPENDIENTES.

última modificación 21/05/2025

Distribución

• 7 habitaciones
• Superficie 485 m²
• Terreno 930 m²
• 4 Baños
• Cocina tipo office
• Lavadero
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2002
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  219 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  58 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética