Casa edificio en venta 1ª línea de mar en Carboneres - La Farella Llançà

Edificio en venta 1ª línea de mar

Propiedad con gran proyección en el corazón de Llançà, a pocos pasos del mar.
Ubicada en el barrio del puerto, al lado del Club Náutico, del Camino de Ronda, de la emblemática playa de la Gola y del Puerto, esta antigua casa de pescadores completamente reformada destaca por su versatilidad y su alto potencial como inversión en la Costa Brava.
Reformada en su totalidad, la finca se distribuye en varias unidades independientes.
Planta baja:
Local comercial de 64 m² con contrato de arrendamiento en vigor hasta finales de 2027, lo que garantiza ingresos inmediatos estables.
Primera planta:
Vivienda de 71 m² actualmente alquilada hasta octubre de 2028. Dispone de tres dormitorios, baño completo, salón-comedor amplio y cocina equipada, con un estilo funcional y acogedor.
Segunda planta:
Apartamento de superficie similar, con distribución práctica y un ambiente cuidado, ideal tanto para uso propio como para alquiler.
Tercera planta:
Estudio independiente de 19 m², totalmente reformado, con un baño, cocina abierta y pequeño salón con salida a una amplia terraza de 35,5 m², con excelentes vistas panorámicas al mar, al puerto y al paisaje natural.
Gracias a su configuración y ubicación privilegiada, se trata de una opción idónea tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con rentabilidad desde el primer momento.
Llançà y la Costa Brava representan la esencia del Mediterráneo: un entorno único donde el mar, la naturaleza y la calidad de vida se encuentran en perfecta armonía.
Una oferta de la mano de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d'Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995

Última modificación 21/04/2026

Distribución

• 6 habitaciones
• Superficie 256 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 1965
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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