Casa de obra nueva en Berga

Casa de obra nueva en Berga

Ubicación del inmueble
Calle Vallcebre, Berga.

Estado del inmueble
Requiere mejoras

Superficie útil
0 m² (No aplica al tratarse de un suelo sin edificar).

Superficie construida
258 m² (correspondiente a la superficie gráfica total de la parcela según la certificación catastral).

Referencia cédula de habitabilidad
Inmueble pendiente de obtención de la cédula de habitabilidad por encontrarse en proceso de rehabilitación o adecuación técnica.

Etiqueta eficiencia energética
La emisión de la certificación energética queda supeditada a la ejecución de las obras de mejora de la envolvente y las instalaciones, de acuerdo con el proyecto de rehabilitación vigente.


Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio.
Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Descripción de la vivienda
Parcela de suelo urbano sin edificar ideal para promoción o construcción residencial, situada en la Calle Vallcebre del municipio de Berga. El terreno cuenta con una superficie gráfica total de 258 m² según los datos oficiales de la Dirección General del Catastro. La propiedad está identificada con la referencia catastral 5113802DG0651S0001BF y presenta una tipología de suelo limpio y disponible para el desarrollo de proyectos conforme al planeamiento urbanístico vigente en la zona.

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
- El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
- Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
- Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

Última modificación 18/06/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 257 m²
• 3 Baños

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Exento