Casa en venta en Berga

Casa en venta en Berga

Ubicación del inmueble
Calle Buxadé, Berga.

Estado del inmueble
Necesita mejoras

Superficie útil
144 m²

Superficie construida
144 m² (según datos catastrales y registrales: 36 m² de almacén/planta baja y 108 m² destinados a vivienda repartidos en las plantas superiores)

Referencia cédula de habitabilidad
Inmueble pendiente de obtención de la cédula de habitabilidad por encontrarse en proceso de rehabilitación o adecuación técnica.

Referencia certificado eficiencia energética
La emisión de la certificación energética está supeditada a la ejecución de las obras de mejora del envolvente y las instalaciones, de acuerdo con el proyecto de rehabilitación vigente.

Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio.
Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Descripción de la vivienda
En la inmobiliaria Clau21 de Berga, le ofrecemos esta casa unifamiliar con un gran potencial, ideal para inversores o proyectos de reforma integral, ubicada en el histórico Calle Buxadé de Berga.

El inmueble cuenta con una antigüedad de más de 50 años (año de construcción original 1900) y se distribuye en un total de 4 plantas con una superficie total construida de 144 m². Dispone de una habitación individual, una habitación doble, un baño completo y un aseo, ofreciendo una estructura versátil para adaptarla completamente a las necesidades actuales del mercado o rehabilitarla a su gusto. La planta baja está destinada a almacén (36 m²) y las tres plantas superiores conforman el espacio de vivienda (108 m²). Una excelente oportunidad de rehabilitación en una zona céntrica y tranquila.

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquiriente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquiriente.

Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquiriente.

Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquiriente.

Última modificación 18/06/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 144 m²
• 2 Baños

Características generales

• Año construcción 1900
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética