Casa ocasion casa para reformar cerca del ayuntamiento en Castalla

OCASION CASA PARA REFORMAR CERCA DEL AYUNTAMIENTO EN CASTALLA

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191 le presenta esta excelente oportunidad en el casco histórico de Castalla.

*Hay algunas fotos realizadas con inteligencia virtual. Son propuestas de reforma.

Un auténtico lienzo en blanco para diseñar la vivienda que siempre ha imaginado, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o atractivo proyecto de inversión.

Ubicada a escasos metros del Ayuntamiento, Mercado de Abastos, colegios, parques infantiles, jardines y supermercados. Con aparcamiento cercano para residentes, ofrece la comodidad de vivir en pleno centro del municipio.

Se trata de una casa de 1940, distribuida en tres plantas, con una parcela de 64 m2 y una superficie construida de 156 m2. La vivienda requiere reforma y su distribución actual es la siguiente:

Planta baja: salón o dormitorio, comedor con chimenea, cocina, baño y pequeño patio-galería

Primera planta: dos amplios dormitorios y salón-despacho.

Buhardilla: espacio diáfano sin uso definido actualmente.

Dispone de suministros de agua y electricidad.
Pago del IBI: 97,36.-€

Situada en un enclave privilegiado: Cerca de la Fortaleza o Castillo de Castalla del siglo XI. Rodeada de parajes naturales como Xorret del Catí, la Sierra del Maigmó (conocida como “El Balcón de Alicante”) y la Sierra del Sit, ideales para disfrutar del senderismo, ciclismo y un estilo de vida tranquilo. Y a tan solo 30 minutos de Alicante, sus playas y Aeropuerto.

En Kasalinda estaremos encantados de acompañarle en todo el proceso y ayudarle a dar forma a su próximo proyecto.

?? Información legal y gastos

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10%, (4.300.-€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6% o 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.

- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana. /es/itpajd

última modificación 13/03/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 156 m²
• 1 Baño

Características generales

• Año construcción 1940
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética