Casa en Cabueñes Gijón

Les presentamos en exclusiva, esta fantástica propiedad situada en la parroquia de Somió que es una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Gijón, concretamente en el Camino de la Ñora.

Chalet independiente, orientado al sur, muy luminoso, de reciente construcción(año 2002),en perfecto estado de conservación e ideal para entrar a vivir, asentado sobre una magnifica finca de más de 3.000m². Esta propiedad combina privacidad, amplitud y una ubicación privilegiada a 12 minutos del centro de la ciudad y 10 minutos de la playa de San Lorenzo, a 100m del trasporte urbano y a pocos minutos andando de la playa de La Ñora y de la Playa de Estaño.

* La vivienda se distribuye de la siguiente manera:

1.- Planta baja o semi-sótano: Consta de 140m2 útiles con uso para Garaje con espacio para más de 4 coches con portón de garaje de entrada, cuarto de aperos, baño con plato de ducha y sala de calderas. Dado su tamaño se podría hacer perfectamente un merendero o bodega para reuniones de familiares y amigos así como instalar tu propio gimnasio ya que debido a que en todo el perímetro del semi-sotano hay más de 10 ventanas pudiendo dividir donde fuera necesario y tener perfecta ventilación y luz natural.
2.- Planta vivienda, de 118m2 útiles más porche-terraza de 17m2, compuesta de Cocina de 18m2, Salón de 23m2 y 4 habitaciones amplias para cama de matrimonio, 3 de ellas con armarios empotrados totalmente distribuidos y dos baños impecables de estado, uno de ellos en suite con la habitación principal, la cual tiene 15m2.

* Parcela de 3000 m2, parcelada en 2, que actualmente se hayan juntas, sin dividir: una finca sobre la que se sitúa la vivienda y otra parcela edificable en la cual se permite la construcción de una vivienda de un tamaño máximo de 300 m2 sobre rasante, en dos plantas más bajo-cubierta, de 7m al alero y con planta sótano que no computaría.

Terreno Ideal como inversión o para miembros de la misma familia que puedan tener su propia independencia dentro de una misma finca o también para destinar una de ellas a alguna actividad mercantil( Residencia, albergue, etc…) y residir en la otra.

No dude en visitarlo, nos adaptamos a las circunstancias de cada cliente y somos flexibles en nuestro horario, no pierda esta oportunidad única de vivir a un paso de la cuidad, pero en una preciosa zona verde rodeado de naturaleza.

última modificación 06/02/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 306 m²
• Terreno 3000 m²
• 3 Baños

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2002
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética