Casa en venta en Gironella

Casa en venta en Gironella

Calle Pedraforca, Cap del Pla, Gironella.

Requiere mejoras

Superficie útil: 89 m²

Superficie construida: 178 m²


Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio.

Número de registro AICAT: 10429

Número API: A13005

Descripción de la vivienda: Se trata de una casa unifamiliar que ofrece numerosas oportunidades de distribución y reforma en Gironella. En la planta baja hay dos espacios de garaje; uno de ellos incluye un trastero cerrado con llave, mientras que el otro, accesible desde la entrada principal, cuenta con una zona que anteriormente se utilizaba como taller, equipada con un fregadero y un aseo. En la planta principal de acceso encontramos una habitación con armarios empotrados, un espacio destinado a lavadero, una despensa con presencia de humedad y un espacio adicional como carbonera bajo el hueco de la escalera. La primera planta, a la que se accede por unas escaleras con barandilla, se distribuye en una cocina amplia con vistas exteriores y salida directa a un pequeño jardín, disponiendo de un armario con mueble giratorio para la televisión. Este nivel también incorpora dos habitaciones dobles, un baño equipado con plato de ducha, una despensa y tres salas de comedor diferenciadas: una interior ideal para el uso de televisión o pasa platos, otra situada en el medio de la planta, y una tercera con vitrales que conecta directamente con una terraza exterior. Finalmente, desde la terraza de esta primera planta se puede subir a la parte superior de la casa, donde se encuentra una terraza adicional que disfruta de vistas panorámicas de toda la localidad.

Etiqueta de eficiencia energética: En trámite

Desglose de impuestos y gastos:

El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:

-El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.

-Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

-Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

Última modificación 09/09/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 178 m²
• Terreno 151 m²
• 2 Baños

Características generales

• Plaza parking
• Certificado energético :
  Consumo:

  F

  387 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  95 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética