Casa con local vivienda en Maracena

CASA EN MARACENA CON LOCAL VIVIENDA

~Sale a la venta esta fantástica casa en Maracena, concretamente en calle Colombia, una zona tranquila pero a su vez muy cercana a todos los servicios, y a tan solo 2 minutos a pie de la parada de Metro y con la ventaja de tener un local contiguo transformado en vivienda.~La vivienda se encuentra construida sobre un solar de 209m2, y una superficie construida total de 329m2, distribuida en 3 plantas las cuales se detallan a continuación, ~En la planta baja que se encuentra a pie de calle tenemos la entrada principal a la vivienda con un amplio recibidor. Cuenta con una amplia zona de garaje y cuarto de instalaciones, y también dispone de un local comercial amplio actualmente convertido en vivienda con un total de 4 habitaciones, cocina americana equipada, y un baño completo, ideal para alquilar y sacar una buena rentabilidad o para tener su propio negocio si lo necesita. ~En la primera planta nos encontramos con salón con balcones que dan a la fachada principal, una amplia cocina moderna totalmente equipada con un gran ventanal que le da gran luminosidad con vistas y salida a un bonito patio con fuente y jardín, en pasillo cuenta con un baño completo, 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, el principal con un baño completo y doble lavabo. ~En la planta superior a la que se accede con una bonita escalera metálica en espiral, nos encontramos con una sala de unos 25 metros, habilitada actualmente como un dormitorio y zona de estudio con acceso a una gran terraza.~La vivienda cuenta con buenas calidades, suelos de mármol, calefacción por gasoil, placas fotovoltaicas que hacen la casa autoeficiente, toldos, doble acristalamiento, aire acondicionado en todas las habitaciones...~~El precio de venta al público no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de la agencia. Las superficies indicadas son aproximadas y de carácter descriptivo.~~~
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última modificación 07/02/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 329 m²
• Terreno 209 m²
• 2 Baños

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1992
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética