Casa en Noreña

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE NOREÑA – EDIFICIO PAREADO CON BAJO COMERCIAL Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Ponemos a la venta esta casa/edificio pareado de 1890, situado en la Plaza de la Cruz, el punto más emblemático, transitado y comercial de Noreña, EN PLENO CENTRO DE ASTURIAS.

Una ubicación inmejorable, justo en el centro de la villa, rodeado de terrazas, comercios y zona de ocio.

Perfecto tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con carácter y múltiples opciones de explotación.

El inmueble unifica dos viviendas con referencias catastrales independientes, distribuidas en tres plantas con bajo cubierta, y ofrece una impresionante versatilidad para uso residencial, turístico o comercial.

PLANTA BAJA: BAJO COMERCIAL + ACCESO A VIVIENDA

En la planta baja encontramos un amplio local comercial, antiguamente una zapatería, con un gran escaparate que destaca en la plaza y garantiza máxima visibilidad desde las principales terrazas y zonas de paso. Un espacio ideal para poner en marcha cualquier tipo de negocio: tienda, centro de estética (imagen de ejemplo), oficina, cafetería, despacho profesional…

En esta planta también se accede a una zona que formaba parte de la vivienda, con antigua cocina, pasillo, una habitación con múltiples usos y la escalera original de madera de castaño, de gran calidad y en perfecto estado, que comunica con las plantas superiores.

PRIMERA PLANTA: VIVIENDA PRINCIPAL

La primera planta alberga un salón luminoso con balcón a la plaza, cinco habitaciones con diferentes posibilidades de distribución y un aseo. Una planta llena de luz y con encanto, que ofrece multitud de opciones de reforma.

SEGUNDA PLANTA / BAJO CUBIERTA

En la última planta encontramos otra habitación adicional y acceso al desván, perfecto como almacenaje o para ampliar la vivienda.

ACCESO INDEPENDIENTE A VIVIENDA ANEXA

Por la otra calle el edificio cuenta con un segundo acceso independiente que lleva a una vivienda separada situada en la primera planta: una habitación, espacio para cocina y zona para aseo, todo a rehabilitar. Ideal para transformar en apartamento independiente, estudio, despacho o alquiler turístico.

UN EDIFICIO CON TODAS LAS POSIBILIDADES

Lo más destacado de esta propiedad es su enorme potencial. Su ubicación y tamaño permiten desarrollar UNO O VARIOS PROYECTOS DE NEGOCIO, tales como:

Oficinas o despachos profesionales

Centro de estética o bienestar

Tienda o comercio de cualquier tipo

Alojamiento turístico, apartamentos o pequeño hotel

Vivienda vacacional

Restaurante, cafetería, coworking…

O, si se prefiere, rehabilitar todo el edificio como una sola y amplia vivienda llena de luz, historia y personalidad.

¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?

- En pleno CENTRO DE ASTURIAS, territorio en plena EXPANSION EMPRESARIAL.
- Próximo al CENTRO LOGISTICO DE AMAZON
- Edificio con dos referencias catastrales
- Bajo comercial con gran escaparate
- Varias entradas independientes
- Potencial para MULTIPLES NEGOCIOS
- Gran superficie y distribución versátil
- Posibilidad de construir más plantas.
- Es un edificio histórico con encanto y elementos originales

Si buscas invertir en el centro de Noreña, desarrollar un proyecto turístico, abrir un negocio o crear una vivienda única, este edificio es una oportunidad irrepetible en una ubicación privilegiada.

Contacta para más información y descubre todo lo que este inmueble puede ofrecerte.

última modificación 03/12/2025

Distribución

• 7 habitaciones
• Superficie 274 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Piscina propia
• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1890
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética