Casa en Ventiun Ourense

Casa con finca para reformar en Eiroas, centro urbano de Ourense

En pleno centro urbano de Ourense se presenta esta interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda con encanto y potencial de reforma. Se trata de una casa distribuida en dos niveles, con una sólida base ya preparada para continuar con el proyecto de modernización que la propiedad ha iniciado.

La planta baja está concebida como zona de servicios, donde se encuentra un amplio garaje, espacio de almacén, bodega, lavandería y zona de calderas. En la primera planta se desarrolla la parte residencial con tres habitaciones, un baño, cocina americana y una acogedora terraza de unos 6 m², perfecta para disfrutar del aire libre en el corazón de la ciudad.

El estado de la reforma ya avanzada supone un importante ahorro de tiempo y recursos: toda la fontanería y la instalación eléctrica están renovadas, además de contar con la preinstalación del sistema de calefacción de gasóleo. Este detalle convierte la propiedad en una excelente base para personalizar los acabados y adaptarlos al estilo de cada comprador.

La finca llana de unos 200 m² aporta un valor añadido muy difícil de encontrar en el centro urbano de Ourense, ofreciendo espacio para jardín, zona de ocio o huerto urbano. Como complemento, la casa dispone de un galpón de 30 m² que resulta ideal como espacio de almacenaje adicional o taller privado.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos: situada en el área urbana de Ourense, dispone de acceso a bus urbano, comercios de proximidad, centros educativos, zonas verdes y servicios esenciales como farmacias y supermercados a pocos minutos. Esta combinación de practicidad y potencial hace de esta vivienda una opción perfecta tanto para inversión como para quienes desean crear un hogar único en la ciudad.

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IMPORTANTE: Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores; algunas imágenes presentadas pudieran ser orientativas. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.

AF INMOBILIARIA

- Dirección: Rúa Bedoya Nº 1, CP 32004, Ourense
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- Horario: Lunes a Viernes: 10:00 - 13:30 y 16:00 - 18:00

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última modificación 30/09/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 145 m²
• Balcón / Terraza 6 m²
• Terreno 200 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética