Casa en Pobra do Brollón (A)

¿Es amante de la naturaleza? ¿Busca tranquilidad? Pues esta propiedad puede ser lo que busca.

Se encuentra a 10 km de Monforte de Lemos, ceca del río Lor y a unos 30 Km del Caurel y de la Ribera Sacra; y a unos 45 minutos del centro de Ourense.

Esta propiedad por su construcción y dimensión de la parcela es idónea para una casa rural, granja, picadero de caballos o bien para una familia que quiera dedicarse a la labranza y/o ganadería de pastoreo o incluso a la producción vinícola.

En la parroquia de Santa María de Pinel, lugar de Cabo en el Ayuntamiento de A Proba do Broullón, gestionamos la venta de está casona de labranza de 964 m² construidos sobre una parcela 859 m² y finca anexa de 8.068 m².

La construcción donde se emplaza la vivienda tiene en su planta baja 237 m² construidos destinados a cuadras, bodegas, almacén y diversas dependencias y en la primera planta, son 246 m² destinados a vivienda, distribuida en 2 cocinas, 2 salones, 6 dormitorios y 1 baño y 1 aseo. Algunas de estas dependencias tienen salida a una galería y su orientación es Sur.

Si bien en el catastro consta el año de construcción en 1950, la casa se construiría sobre el año 1850.

Necesita una reforma integral.

En construcción aneja destinada a almacén hay una construcción de 481 m² destinados a los servicios de agricultura y ganadería.

La cubierta es de pizarra y la construcción es típica de la zona, las paredes son de unos 80 cm de grosor en piedra.

Está registrada.

Tiene dos cometidas de agua potable (una municipal y otra comunal) así como tres pozos de agua artesanos y un lavadero.

El importe del IBI anual es de unos 335 €.

Si necesitase mas terreno, la propiedad a escaso 400 metros posee una porción de tierra en torno a los 40.000 € que también podría adquirir a un buen precio, que en la actualidad está destinada como zona de pasto y monte para madera y posee una fuente de agua y un manantial de agua propio.

No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestionamos en las mejores condiciones, siendo su estudio a coste cero.

Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

El presente reportaje fotográfico es fiel reflejo del estado de la vivienda y de la finca.

última modificación 16/04/2024

Distribución

• 6 habitaciones
• Superficie 483 m²
• Terreno 8927 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Sin plaza parking
• Año construcción 1950
• Certificado energético :
  Exento