Casa a 4 vientos, con dos viviendas independientes! en Polinyà

CASA A 4 VIENTOS, CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES!

Solespai presenta esta maravillosa casa para 2 familias, a cuatro vientos situada en Can Rovira, Polinya.

Dispone de 240m2 construidos, de los cuales 40m2 pertenecen a garaje y 404m2 de parcela (Verificación General de Catastro).
La casa consta de 2 viviendas independientes, la primera vivienda dispone de salón - comedor amplio con salida a balcón, cocina office independiente con salida a terraza, 3 dormitorios ( 2 dobles y 1 individual) y 2 cuartos de baños completos.
La segunda vivienda en estado de construcción ( instalaciones de luz, agua, calefaccion y aire condicionado estan acabadas, a falta de suelos, puertas, 3 ventanas, alicatado de baño y sanitarios y cocina). Dispone de salón - comedor con salida a balcón, cocina independiente, 3 dormitorios ( 2 dobles y 1 individual) y 1 baño con acceso desde el pasillo y desde el dormitorio principal creando una suite.

Cuenta con un precioso jardín, con zona de barbacoa y porche, garaje para 2 coches y zona de lavandería.

VIVIENDA CON DOBLE ORIENTACIÓN ( FACHADA PRINCIPAL SURESTE, FACHADA TRASERA NOROESTE).

PLANTA PRINCIPAL ( PRIMERA VIVIENDA):

- AMPLIO SALÓN COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN.
- COCINA OFFICE INDEPENDIENTE TOTALMENTE EQUIPADA Y CON SALIDA A TERRAZA.
- 3 DORMITORIOS ( 2 DOBLES Y 1 INDIVIDUAL, TODOS EXTERIORES).
- 2 BAÑOS COMPLETOS CON PLATO DE DUCHA.
- SALIDA DIRECTA A TERRAZA Y JARDÍN.

PLANTA 1 ( SEGUNDA VIVIENDA, FALTAN ACABADOS):

- AMPLIO SALÓN COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN.
- COCINA INDEPENDIENTE.
- 3 DORMITORIOS ( 2 DOBLES Y 1 INDIVIDUAL, TODOS EXTERIORES).
- 1 BAÑO COMPLETO CON DOS ACCESOS, DESDE EL DORMITORIO PRINCIPAL Y DESDE EL PASILLO).

PLANTA 0

- RAMPA DIRECTA A GARAJE ( CON PUERTA AUTOMÁTICA).
- ZONA DE BARBACOA.
- PORCHE MUY AMPLIO.
- ZONA AJARDINADA CON ARBOLES FRUTALES POR TODA LA CASA
- ZONA DE LAVADERÍA

EXTRAS:

- AIRE ACONDICIONADO (POR SPLIT CON BOMBA F/C).
- CALEFACCIÓN POR RADIADORES.
- CALDERAS PARA CADA VIVIENDA INDEPENDIENTES COMPLETAMENTE NUEVAS.
- VIVIENDA CON 3 ACCESOS, PUERTA PRINCIPAL, PUERTA AUTOMATICA GARAJE Y PUERTA EN LA PARTE TRASERA.
- ARMARIOS EMPOTRADOS.
- ARBOLES FRUTALES.
- DOBLE ORIENTACIÓN ( FACHADA PRINCIPAL SURESTE, FACHADA TRASERA NOROESTE).

última modificación 06/12/2025

Distribución

• 6 habitaciones
• Superficie 200 m²
• Terreno 403 m²
• 3 Baños

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1996
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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