Casa ocasión única de vivienda y negocio en venta en Puigdàlber

Ocasión única de vivienda y negocio en venta en Puigdàlber

Oportunidad única en el corazón del Penedès, con excelente conexión por carretera y autopista. Situada en el encantador pueblo de Puigdàlber, a pocos kilómetros de Vilafranca del Penedès, esta propiedad combina vivienda, negocio y un amplio espacio exterior con múltiples posibilidades urbanísticas y de uso.

La finca incluye una vivienda independiente, un local comercial actualmente habilitado como bar-restaurante o coctelería, una amplia terraza, una buhardilla y una explanada exterior ideal para jardín, piscina o incluso nueva construcción.

Distribución de la vivienda:

Entrada independiente desde calle tranquila

Recibidor que conecta con cocina y amplio salón-comedor con zona de barra y detalles rústicos en piedra y madera

Jardín interior con claraboya que aporta gran luminosidad

Acceso directo al patio-parking

Despensa bajo escalera, baño completo con ducha y dormitorio doble

Primera planta:

Cuatro dormitorios amplios

Baño completo con bañera

Gran terraza con acceso desde la vivienda y el negocio

Planta superior (buhardilla):

Dos estancias diáfanas con posibilidad de crear un pequeño apartamento

Zona exterior y terreno:

Explanada de gran tamaño con acceso independiente desde otra calle

Ideal como parking, jardí amb piscina o construcció d’una nova vivenda

Zona de negocio:

Entrada independiente

Local acondicionado para bar, restaurante o coctelería

Techo de madera, gran barra y dos estancias

Dos baños y sala polivalente

Bodega privada con asientos de piedra

Una magnífica inversión en una propiedad versátil, que permite combinar vida familiar, emprendimiento y desarrollo urbanístico en un entorno natural privilegiado.

última modificación 26/08/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 285 m²
• Terreno 442 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Chimenea
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1900
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética