Casa casona montañesa en cerrazo en Reocín

Casona montañesa en Cerrazo

Casona montañesa de más de 200 años. Construcción en piedra y madera de roble.
Cuenta con edificios anexos de cuadra, leñera y pozo con parrilla. Sin reformar, con distribución y mobiliario original.
La casa dispone en planta baja de una sala con chimenea, una habitación auxiliar con alacenas, un aseo, cuarto de herramientas y bodega. En el porche cubierto hay otra
habitación para los enseres de jardín y sillas exteriores. Dos escaleras independientes llevan a la primera planta donde se ubica la alcoba doble principal con adornos tallados en madera, un vestíbulo da acceso a otra salita con un piano, donde se
accede a otras cuatro habitaciones y tres balcones al sur y otro al oeste. En la parte norte se encuentra el comedor principal con balcón, con acceso y luz de dos miradores al norte, la cocina y una pequeña estancia para el servicio. El baño principal se encuentra en esta planta y cuenta con acceso principal desde la alcoba. En la tercera planta se encuentra una gran estancia diáfana bajo cubierta, con acceso por dos
escaleras distintas y un balcón al sur con magníficas vistas de la finca y el valle completo. Es ideal para eventos familiares o sociales.

Acometidas de agua, alcantarillado y electricidad en servicio.
Además en el precio se incluye una finca urbana. La finca o jardín privado tiene una extensión de unos 3.728 metros cuadrados. Se le aplica la ordenanza R2 de uso residencial.
Toda la finca está cerrada con un muro de mampostería
Los usos permitidos son todos los residenciales, garaje, aparcamiento, hotelero, comercial y servicios e incluso agropecuario.
Finca con uso urbanístico para la edificación de una promoción de 10 viviendas, con una edificabilidad de 1.864 metros cuadrados. La densidad máxima de viviendas sería de 40 viviendas por hectárea.
Esto nos daría viviendas de unos 186m2 construidos sobre rasante a los que se podría añadir una zona de garaje y anejos bajo rasante de unos 50 metros cuadrados más no computables a efectos de edificabilidad. Con ellos tendríamos 10 viviendas de unos 236 metros cuadrados cada una y un total de 2360 metros cuadrados construidos.
Ubicada en el cruce de San Esteban de Cerrazo en
una vecindad muy tranquila y rodeada de casonas de similar construcción junto al denominado Camino Real, en un entorno puramente rural. A cinco minutos de la salida de autopista en Puente San Miguel y con vias de acceso directo a Santillana de Mar por las cuevas de Altamira.

última modificación 07/08/2025

Distribución

• Superficie 418 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  181 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética