Casa en calle zamora 24 casa (zamora) en Sanzoles

Casa en Sanzoles (Zamora)

Vivienda en la población de Sanzoles (Zamora) a tan solo 19 kms. de la Capital y unos 8 kms. de Moraleja del Vino.

Venta de VIVIENDA en PLANTA PRIMERA (Casa de dos plantas – planta baja otra vivienda), con JARDÍN, PATIO, ESPACIO LIBRE donde cuenta además con un bonito y útil LOCAL, BODEGA construido en planta baja.

Construcción moderna y relativamente reciente, de 1989, está LISTA PARA VIVIR, está en perfecto estado de uso, conservación, calidades, limpieza, está perfecta.

Tiene dos accesos a través del porche de entrada, el principal a la vivienda a través de escalera exterior y otro acceso directo al jardín o zona de ocio y que luego interiormente se comunica con la vivienda, a través de escalera interior con la cocina.

Orientación: cuenta con todas las orientaciones posibles, ya que la vivienda es un rectángulo con ventanas y luces a todos los puntos cardinales, por lo que tendremos sol en las diferentes franjas horarias del día. Y como muy importante desde la vivienda tenemos unas fantásticas vistas en todas direcciones al horizonte.

Vivienda muy amplia en todas sus estancias, tiene una superficie útil de 96 m2 y consta de:

Salón-comedor: 26,15 m2 útiles (en esquina, en forma de “L” con dos grandes ventanas).
Cocina: 12,25 m2 útiles (con terraza-tendedero y acceso al jardín y local bodega).
Terraza subida a vivienda: 9 m2 útiles.
Cuarto de baño: 4,05 m2 útiles (con ventana).
Tres dormitorios: 12,65 m2 útiles, 11,90 m2 útiles y 11 m2 útiles (dos de ellos con amplios armarios empotrados).
Hall acceso: 8,80 m2 útiles.
Pasillo distribuidor: 5,40 m2 útiles.

Como indicamos cuenta con todas las orientaciones, además tiene una buena altura suelo-techo de 2,60 metros.

El jardín, patio, zona libre tiene una superficie útil de 190 m2 aproximadamente.

En él está construido un buen local en planta baja, bodega, con chimenea francesa y horno de leña de Pereruela, sin duda, el lugar perfecto de la casa donde disfrutar con familia y amigos. Tiene una superficie útil de unos 20 m2, con una muy buena altura suelo-techo de 2,52 m. a 3,40 m. en su parte más alta.

Como indicamos no tiene instalación de calefacción, cuenta con algún radiador eléctrico, ya que su uso principal ha sido de primavera y verano. Si cuenta con una doble ventana corredera en aluminio anodizado en su color.

última modificación 13/08/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 115 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Chimenea
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1989
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  293 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  59 kg CO₂ m² / año

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