Casa en Can Girona - Terramar - Vinyet Sitges

Enclavada en la pintoresca localidad de Sitges, esta exquisita residencia, que data de 1934, ofrece una mezcla atemporal de encanto histórico y una excelente ubicación a unos pasos del mar y el centro del pueblo. La casa cuenta con las características distintivas de la época, mostrando las líneas elegantes y el diseño atemporal característico de la arquitectura de 1930. Ubicada en una amplia parcela de 1.085 metros cuadrados, la propiedad cuenta con unos impresionantes 468 metros cuadrados de superficie de vivienda. El encanto de esta majestuosa casa se hace evidente por la delicadeza arquitectónica de la época que queda patente en cada detalle, desde la ornamentada fachada hasta la altura de los techos, las amplias habitaciones y demás detalles. Al entrar en la casa por la puerta principal y su porche, la primera planta nos recibe con un amplio y elegante hall de entrada. El salón y el comedor desprenden calidez, adornados con elementos clásicos. Junto a este espacio hay un dormitorio y una cocina dividida en dos espacios más un aseo de invitados. Desde la cocina se accede a un amplio sótano y también a la primera planta por una escalera de servicio. Hay varias puertas que acceden a las terrazas exteriores y jardín, el espacio al aire libre ofrece un escenario perfecto para entretener a los invitados o disfrutar de momentos serenos con la familia. Gran piscina, zona de barbacoa, una casita de muñecas y un garaje o trastero además de un pequeño apartamento de 2 dormitorios.

Nota legal:
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El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de financiación).
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Segunda transmisión en CATALUNYA, ITP 10 a 13% según importe de compra. Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5%.
Gastos Notaría y Registro de la Propiedad según aranceles.
Gastos Gestoría según trámites a realizar.
Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta y a cargo del vendedor.
Cédula habitabilidad: CHB****723001
Registro CEE: ****DQKR6
API A13131; AICAT 10780

Última modificación 04/09/2026

Distribución

• 9 habitaciones
• Superficie 585 m²
• Terreno 1085 m²
• 3 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Piscina propia
• Plaza parking
• Año construcción 1934
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  188 kg CO₂ m² / año

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