Casa en el centro con local en Sant Vicenç dels Horts

CASA EN EL CENTRO CON LOCAL

Se presenta una excelente oportunidad de inversión o adquisición de vivienda en pleno centro, compuesta por una cómoda residencia de 95 m² y un amplio local en planta baja de 106 m², ideal para múltiples usos comerciales, profesionales o como espacio auxiliar.

La vivienda, ubicada en la planta superior, cuenta con una distribución funcional y acogedora. Dispone de dos habitaciones individuales interiores, perfectas para ser utilizadas como dormitorios, despacho o espacios de almacenamiento. Además, incluye una habitación doble exterior, que ofrece excelente luminosidad natural y ventilación, convirtiéndola en un espacio ideal para dormitorio principal.

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El inmueble cuenta con un baño completo, en buen estado y de distribución práctica. La cocina está totalmente equipada con mobiliario y electrodomésticos, lista para su uso inmediato. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su terraza, que añade un espacio al aire libre de uso privado, perfecta para momentos de descanso o para actividades al aire libre. En la misma se encuentra un lavadero, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad al conjunto habitacional.

En la planta inferior se sitúa el local comercial de 106 m², con entrada independiente desde la calle. Su amplia superficie, junto con su ubicación estratégica en una zona céntrica y transitada, lo convierten en una opción sumamente versátil para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales, de almacenamiento o incluso como otros fines según necesidad.

Esta propiedad representa una excelente combinación de vivienda cómoda y funcional junto con un espacio comercial amplio y polivalente, todo ello en una ubicación privilegiada. Ideal tanto para quienes buscan una residencia con posibilidades de emprendimiento, como para inversores que deseen obtener rentabilidad a través del arrendamiento por separado de ambos espacios.

Aviso legal: Toda la información presentada es solo orientativa y carece de validez contractual. El precio puede cambiar o suspenderse sin aviso previo.
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.
Para viviendas de segunda mano, corresponde pagar el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).
Para viviendas de obra nueva, se añadirán el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados). En ambos casos, los gastos de Notaría y Registro son a cargo del comprador.

última modificación 28/08/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 201 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 1966
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética