Casa en carrer de baliarda 73 casa en venda a , sant andreu en Barcelona

Casa en Venda a Barcelona, Sant Andreu

Casa en venda al cor de Sant Andreu.

Oportunitat única per adquirir una propietat al centre del barri de Sant Andreu, a tocar del nou mercat i del carrer principal.

Ubicada en una zona molt tranquil·la, amb excel·lent connexió amb el transport públic i envoltada de comerços i serveis.

La finca té una superfície total de 340 m² distribuïts en dues plantes:

Planta baixa:

Local comercial de 85 m², actualment llogat amb contracte vigent fins al 2032 i una renda mensual de 766 €.

Espai addicional de 85 m², amb possibilitat de convertir-lo en un segon habitatge, estudi independent o unir-lo a la planta superior per ampliar l’habitatge existent.

Primera planta:

Habitatge de 115 m² amb una àmplia terrassa de 55 m².

Distribuït en 4 dormitoris, 1 bany, cuina i saló-menjador.

La casa necessita reformes, però ofereix múltiples possibilitats tant per viure-hi com per obtenir rendiment econòmic.

última modificación 28/11/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 340 m²
• Terraza 55 m²
• 1 Baño
• Trastero

Características generales

• Año construcción 1960
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  327 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética