Casa en venta en San Felipe - El Almendral - La Merced Jaén

Casa en venta en Jaén

Gran casa para reformar en el Centro Histórico, a pocos pasos de la Catedral
Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas con más encanto y demanda de la ciudad. Esta amplia vivienda de tres plantas se encuentra situada a escasos metros de la Catedral y de Carrera de Jesús, en pleno Centro Histórico, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, zonas de ocio y lugares de interés.
La vivienda cuenta con una distribución muy versátil y ofrece numerosas posibilidades de reforma y redistribución para adaptarla a las necesidades de sus futuros propietarios.
En la planta principal encontramos un amplio salón, una cocina reformada, un baño completo con plato de ducha, un aseo aprovechando el hueco de la escalera y el dormitorio principal.
La segunda planta dispone de dos dormitorios y un baño reformado con plato de ducha.
En la tercera planta se ubican dos estancias adicionales, actualmente destinadas a trastero, desde las que se accede a una fantástica terraza con impresionantes vistas panorámicas de la Catedral y del entorno histórico de la ciudad.
Además, la propiedad cuenta con un amplio sótano, ideal como zona de almacenamiento, bodega o espacio auxiliar.
Una vivienda con gran potencial, perfecta para quienes buscan crear un hogar único en una ubicación privilegiada o para inversores que deseen desarrollar un proyecto con gran atractivo turístico y residencial.
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Oficina Tecnocasa Catedral, se encuentra en Carrera de Jesús, 14 Derecha Local. Llámanos al o déjenos su mensaje por . Tel. Fijo: de lunes a viernes de 09:30h a 14:00h y de 17:00h a 20:30h; y sábados de 10:00h a 13:30h.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.

El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de Eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

Última modificación 28/07/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 260 m²
• 3 Baños
• Trastero

Características generales

• Año construcción 1980
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  166 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética