Casa en venta en Nívar

Casa en venta en Nívar

Se vende casa con 430 M2 construidos y además una cueva de 60m2 y 7150m2 de terreno. En Nivar, a 12 minutos de Granada, 45 minutos de Sierra Nevada y 50 minutos de Salobreña.
Dicha propiedad se distribuye de la siguiente manera: la cueva, excavada en la piedra, está compuesta por una bodega, un salón para reuniones, un cuarto de baño y una cocina, equipada con horno de leña.
La casa se distribuye en: bajo, con ventanales al exterior, con varias habitaciones para desahogo, una habitación de colada y planchado, un cuarto de baño y cochera para dos coches. Adosado a este bajo se encuentra un porche de 50m2 de madera y teja árabe. En la primera planta se encuentra una cocina de 20m2, con salida a una terraza con vistas al pueblo y Sierra Nevada, una amplia entrada con vigas de madera, un salón de 40m2 con chimenea, con un amplio ventanal con vistas al pueblo, y vigas de madera. Adosado a dicho salón hay un comedor en forma de galería con cuatro balcones orientados al pueblo y al valle, horno de leña y techo de madera estructural. También hay un aseo para las visitas y el dormitorio principal, con vigas de madera, suelo de madera, chimenea, un vestidor de 10m2 y un baño en travertino amarillo Macael, estuco y una cubierta de madera estructural que es un artesonado estilo mudejar. Para subir a la segunda planta se encuentra una escalera de madera de nogal, con zócalo en cerezo.
En la segunda planta hay cuatro dormitorios, con suelo de madera (no es tarima flotante) dos de ellos con vigas de madera, uno de ellos hace actualmente de biblioteca, con chimenea y posee una terraza cubierta con techo de madera con magníficas vistas al pueblo y al valle. Además en esta planta hay un cuarto de baño completo, con el techo de vigas de madera. Desde la biblioteca se sube, a través de una escalera de madera, a un buhardilla de 20m2, con techo de madera estructural, suelo de madera, una pequeña terraza con vistas a Sierra Nevada, al pueblo y al valle, posee también un balcón de madera con vistas al valle y al pueblo.
Toda la casa tiene la carpintería, tanto la de exterior, como la de interior en madera de caoba africana (sipo). La carpintería exterior es de doble acristalamiento, con gomas y sistema europeo. Además posee mallorquinas de madera.
La casa tiene calefacción central con radiadores por aerotermia (Vaillant) instalada en 2024 y placas fotovoltaicas con 7000w instalados, con calificación y certificación energética A.
La otra parte del terreno, la parte más alta, cerrada totalmente, tiene unas magníficas vistas de casi 360 grados a 1080 metros de altura, linda por el NE con la acequia del pueblo; posee un pequeño jardín con árboles frutales: cerezos, nectarinas, melocotones... Piscina con una pequeña cascada, solarium, una gran terraza, un patio típico andaluz, con nueve naranjos, pilar de agua, suelo de empedrado granadino y una aljibe de 30.000 litros de agua de capacidad. Ésta parte de la finca dispone de un CIRCUITO CERRADO de agua por donde ésta transcurre entre pilares y una pequeña acequia, creando un ambiente de sonido y frescor granadino.

Última modificación 08/04/2026

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 550 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 2005
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Equipamiento deportivo