Casa en venta en eixample en Gràcia Sabadell

Casa en venta en EIXAMPLE

Superficie total 174 m², casa superficie útil 145 m², habitaciones dobles: 3, 3 baños, antigüedad menos de 5 años, estado conservación: a estrenar, nº de planta: 3, orientación sur.Hay muy pocas oportunidades de estrenar casa unifamiliar de obra nueva en Sabadell a este precio. Y cuando aparecen, duran poco.
En calle Lepant, en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Sabadell, nace Residencial Lepant, una promoción exclusiva de solo 3 casas unifamiliares de obra nueva, diseñadas para quienes buscan espacio, luz, eficiencia energética y una ubicación estratégica sin renunciar a nada.
Vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad de una vivienda unifamiliar con patio y terrazas, pero con todos los servicios a pocos minutos caminando y una conexión excelente con Barcelona y el resto del Vallès. Una opción cada vez más demandada por quienes trabajan en Barcelona, Sabadell o alrededores y buscan más calidad de vida sin disparar el presupuesto.
Cada vivienda cuenta con aproximadamente 180 m² construidos, distribuidos en tres plantas, con una arquitectura contemporánea, líneas limpias y espacios pensados para el día a día real.
La planta baja ofrece garaje privado, un baño completo y una cocina moderna totalmente equipada que se abre al salón-comedor, creando un espacio amplio y luminoso con salida directa a un patio privado de 26 m², perfecto para comidas al aire libre, zona chill out o espacio de juegos. La escalera metálica con peldaños de madera aporta carácter y diseño desde el primer momento.
En la primera planta se encuentra la zona de descanso, con dos habitaciones individuales, un baño completo y una suite principal con baño privado y salida a una terraza de 8 m², un auténtico desahogo que hoy marca la diferencia.
La segunda planta eleva el nivel de la vivienda: una sala polivalente de unos 30 m², ideal como despacho, sala de juegos o gimnasio, con acceso a una espectacular terraza de 40 m², además de preinstalación para un futuro baño. Un espacio pensado para adaptarse a tu estilo de vida hoy y mañana.
Las calidades están a la altura de una promoción actual y eficiente: fachada de obra vista, cerramientos de aluminio con doble cámara y puente térmico, suelos de parquet AC5 hidrófugo, puertas lacadas en blanco, baños con porcelánico antideslizante y cerámica de gran formato, sanitarios y grifería Roca o similar, iluminación LED empotrada en todas las estancias, persianas motorizadas con aislamiento térmico y climatización por conductos. Todo ello con aerotermia, certificación energética A y posibilidad de instalar placas solares, garantizando confort, ahorro y sostenibilidad.
Al tratarse de venta sobre plano, existe la posibilidad de personalizar ciertos acabados, como el tono del parquet, siempre que no afecte al proyecto, una ventaja clara frente a viviendas ya terminadas.
La promoción cuenta con licencia de obra concedida, seguro decenal, avales de las cantidades entregadas y un calendario de obra claro: inicio previsto en febrero de 2026 y entrega de la primera vivienda entre octubre y noviembre de 2026.
Los precios parten desde 425.000 €, con solo tres unidades disponibles hasta 450.000 €, lo que convierte esta promoción en una oportunidad real en comparación con obra nueva similar en la zona, donde los precios ya son sensiblemente superiores.
La forma de pago está pensada para dar seguridad y tranquilidad: reserva de 3.000 €, 10% en contrato, otro 10% al cierre de aguas y el resto a la entrega.
Este tipo de producto es muy escaso en Sabadell: casas unifamiliares de obra nueva, eficientes, con patios y terrazas, bien ubicadas y a un precio competitivo. Precisamente por eso, las primeras unidades suelen venderse rápido.
Si estás valorando dar el paso, este es el momento. Solo tres viviendas. Una de ellas ya destaca claramente por precio.
Contacta con ATTIC y solicita toda la información. Te acompañaremos en todo el proceso para que estrenar casa no sea solo un plan… sino una realidad bien hecha.

última modificación 06/02/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 174 m²
• 3 Baños

Características generales

• Año construcción 2025
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética