Casa encantadora casa con taller integrado y dos accesos independientes en Barcelona

Encantadora casa con taller integrado y dos accesos independientes

Les presentamos una propiedad única que combina a la perfección una acogedora vivienda con un espacio ideal para despacho, taller o estudio creativo. La casa cuenta con dos accesos independientes: uno por la calle Sant Cugat del Vallès y otro por la calle lateral, que conduce directamente al taller. No obstante, ambas plantas pueden conectarse interiormente desde el comedor, ofreciendo así una distribución práctica y versátil.Al entrar, se revela un espacio inundado de luz y calidez, acentuado por suelos de parquet que reflejan una estética atemporal. La sala principal invita a disfrutar de momentos inolvidables junto a una chimenea acogedora, mientras que una moderna cocina equipada y armarios empotrados asegura comodidad y funcionalidad. La amplitud de las estancias se complementa con vistas abiertas que llenan de serenidad cada rincón del hogar.
Entre sus características destacadas, esta propiedad cuenta con una terraza de 25 metros cuadrados, ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La zona de abajo, añade un espacio versátil para adaptarse a las necesidades de su nuevo propietario, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.
Esta casa no es sólo una residencia, sino una declaración de estilo y distinción. Sumérjase en la vibrante vida de Barcelona desde la comodidad de su hogar, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida incomparable. Esta es una oportunidad única para poseer un pedazo de historia en una de las ciudades más dinámicas del mundo.
Ubicado en el prestigioso barrio de Gràcia, en la vibrante ciudad de Barcelona, esta propiedad de lujo en Carrer de Sant Cugat del Vallès , ofrece una experiencia de vida inigualable. Gràcia es conocido por su atmósfera bohemia y sofisticada, atrayendo a compradores de alto nivel que buscan una combinación perfecta de cultura, historia y modernidad. Este barrio es famoso por sus encantadoras plazas, calles peatonales y una comunidad que valora la exclusividad y el buen gusto.
La infraestructura de la zona es excelente, con acceso rápido al centro de Barcelona a través de varias opciones de transporte público, incluyendo el metro (línea L3) y múltiples líneas de autobús, permitiendo llegar a Plaça de Catalunya en aproximadamente 15 minutos. Además, el Aeropuerto de Barcelona-El Prat está a solo 30 minutos en coche, facilitando los desplazamientos internacionales.
Gràcia es un epicentro cultural, con una amplia gama de actividades de ocio. Desde los icónicos cines Verdi hasta una selección de galerías de arte y boutiques de diseño, siempre hay algo que descubrir. La proximidad al famoso Parque Güell, obra maestra de Antoni Gaudí, añade un toque de distinción y exclusividad al entorno.
En resumen, la ubicación de esta propiedad no solo proporciona un hogar intimo y delicado, sino una experiencia de vida enriquecedora en uno de los barrios más deseados de Barcelona. Es un lugar donde el estilo de vida sofisticado se encuentra con el encanto cultural, creando un entorno ideal para quienes buscan lo mejor en calidad y prestigio.

última modificación 14/11/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 150 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 1950
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  219 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética