Favorito y comentario
Sólo lo verás tú
Casa estudio venta en Manuel
Características principales
- 767 m2
- 456 €/m2
Información detallada
Casa Estudio Venta Manuel
Edificio en construcción con gran potencial en Manuel, Valenia situados en entorno urbano consolidado, ideal para promoción residencial o inversión.
La propiedad se compone de planta baja de 273 m² y dos plantas superiores de 247 m² cada una, con una superficie total construida aproximada de 767 m².
Actualmente, la edificación se encuentra a medio construir, disponiendo ya de:
Estructura principal ejecutada
Cerramientos exteriores terminados
Núcleo de escaleras construido
Terraza ejecutada
El inmueble ofrece una base muy avanzada de obra, lo que permite reducir tiempos y costes de finalización, adaptándose fácilmente a diferentes configuraciones residenciales.
Su distribución diáfana actual permite diseñar viviendas a medida, optimizando tanto la rentabilidad como la tipología final del producto (viviendas familiares, apartamentos o incluso combinación con uso terciario en planta baja).
Potencial de desarrollo (estimación realista)
Supuestos habituales:
Viviendas de entre 70 m² y 110 m² útiles
Zonas comunes (escalera, rellanos, instalaciones): ~15-20%
Posibles configuraciones
Opción 1: Viviendas amplias
2 viviendas por planta
Total: 4 viviendas
Superficie aprox: 100-110 m² por vivienda
Perfil: mercado familiar
Opción 2: Configuración óptima (la más rentable)
3 viviendas por planta
Total: 6 viviendas
Superficie aprox: 75-90 m²
Perfil: alta rotación / inversor
Planta baja (273 m²)
Opciones:
Garajes + trasteros (muy recomendable comercialmente)
1-2 locales comerciales
1 vivienda tipo loft + garajes
Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual.
La información contenida puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones, por lo que no tiene carácter vinculante.
El precio indicado no incluye impuestos, gastos de gestión y mediación, ni los derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad u otros gastos legalmente exigibles.
La ubicación del inmueble es aproximada y no corresponde a la dirección exacta, por expreso deseo de la propiedad.
#ref:CAS_348
última modificación
Distribución
- Superficie 767 m2
- Terreno 273 m2
Características generales
- Plaza parking
- Sin aire acondicionado
Galería
Ubicación
Navega por el mapa haciendo clic sobre él
habitaclia.com no se responsabiliza de los errores que la información mostrada en este mapa pueda contener. El usuario será el responsable del uso que dé a dicha información.
Datos comparativos
350.000 € Precio del anuncio
1.132 €/m2€/m2 comarca
456 €/m2€/m2 del anuncio
60% más barato que la media*
¿Cuanto te gustaría pagar?
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
¿Te avisamos cuando tengamos un anuncio como este?
Crea tu alerta y nosotros te avisaremos por correo electrónico cuando hayan anuncios nuevos o que sean modificados
