Casa excelente masia en venta completamente reformada a 9km de girona en Sant Gregori

EXCELENTE MASIA EN VENTA COMPLETAMENTE REFORMADA A 9KM DE GIRONA

Luxline Real Estate presenta esta majestuosa masía histórica (siglos XIII-XIV), restaurada con detalle y atención tanto en los materiales escogidos como en la incorporación de todas las comodidades modernas, ofreciendo un refugio de privacidad y tranquilidad, a 9 kilómetros de la ciudad de Girona.




La finca se extiende sobre un terreno de 90.019 m², y cuenta con 8.000 m² de jardines, con un sistema de riego automático que asegura un entorno impecable. En este idílico entorno, se encuentran 4 edificaciones principales.




La edificación principal, con 977 m², se distribuye en planta baja y tres plantas superiores, construida íntegramente en piedra y restaurada con gran detalle. La reforma integral (1990) preservó sus elementos históricos a la vez que se introdujeron materiales de alta calidad para ofrecer el máximo confort.

Entre las características constructivas sobresalen los techos aislados térmicamente con teja árabe recuperada, pavimentos de terracota, mármol con un acabado anticado (técnica de logra una textura suave y rugosa, mediante un proceso de pulido) y gres porcelánico, junto con una elegante tarima de madera de Doussie (madera tropical de muy alta durabilidad, resistente frente al ataque de termitas y otros insectos) en las plantas superiores. Además, se utilizó carpintería interior de madera maciza de cedro del Líbano y exterior de roble francés artesanal, lo que aporta un toque de lujo y distinción.

El sistema de calefacción y climatización está compuesto por una caldera de gas, radiadores de fundición y bombas de calor individuales, garantizando un ambiente agradable durante todo el año.



La edificación secundaria, con 252 m², ocupa las antiguas caballerizas, que han sido transformadas en una vivienda acogedora para el servicio en la planta baja y una residencia para invitados en la planta superior. La restauración mantuvo la esencia de la propiedad, con techos aislados, pavimentos de terracota manual encerada y modernos sistemas de calefacción y climatización.



El garaje subterráneo de 189 m², de construcción moderna en hormigón armado, tiene capacidad para más de 10 vehículos y se accede mediante un sistema automatizado. Su cubierta ajardinada se integra perfectamente en el paisaje natural que rodea la finca.



El invernadero de 75 m², construido con estructura de madera de pino Douglas tratada y acristalado con vidrio de seguridad armado, complementa perfectamente el estilo rústico de la finca.



La propiedad también dispone de otros elementos de gran valor, como un porche con barbacoa, asador y horno de cerámica y piedra, un porche de madera con espacio para cuatro vehículos y una zona de bosque cerrada perimetralmente de 1.800 m², ideal para el disfrute privado de la naturaleza.



La finca está equipada con un depósito de gas de 8.000 litros, placas solares para agua caliente, dos pozos de agua, un sistema completo de tratamiento de agua y 8.000 m² de césped con riego automático. Además, cuenta con una casita de madera destinada al almacenamiento de equipos de jardinería.



Esta propiedad única ofrece el equilibrio perfecto entre la historia, la privacidad y la calidad de vida moderna.

No dude en ponerse en contacto para más información.

última modificación 07/10/2025

Distribución

• 8 habitaciones
• Superficie 728 m²
• 4 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1920
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética