Casa histórica un hogar único donde crear tu futuro en Cervià de Ter

Casa histórica en Cervià de Ter un hogar único donde crear tu futuro

¡BUSCO UN PROPIETARIO VISIONARIO!

Valoración profesional: 550.000€ sin reforma.
Reformando las dos viviendas: Revalorización hasta aprox. 700.000€
Ofrezco: Hipoteca incluido la reforma, equipo de reformistas expertos = compra sin dolores de cabezas
Tengo presupuesto reforma con la opción de personalizarlo.

¡GRAN OPORTUNIDAD! PVP de salida 359.999€

¡DESCUBRE UN TESORO ESCONDIDO! que combina amplitud, carácter y un €-POTENCIAL-€ INMENSO de revalorización.
La casa no ofrece solo espacio: ofrece dos (2) viviendas completas y un sinfín de posibilidades:

En la planta baja, encontrarás un salón, una cocina con chimenea tipica de 1900, baño, dormitorio, garaje y trasteros, todo con acceso directo al patio. Un espacio independiente, ideal como vivienda individual, apartamento de invitados, vivienda para hijos adolescentes, abuelos o padres de avanzada edad o incluso despacho profesional.
La primera planta (una segunda vivienda autónoma) cuenta con 5 habitaciones (dos con balcon), baño y un salón-comedor de 47 m² con balcón. Un lugar perfecto donde imaginar cenas familiares, risas compartidas y nuevos recuerdos.
Y en la segunda planta, la *MAGIA SE DISPARA*: estancias diáfanas con techos altos, paredes de piedra y salida a una terraza con vistas abiertas al entorno natural. Aquí cabe cualquier sueño: un loft artístico, habitaciones adicionales, zona de trabajo o incluso un pequeño espacio de negocio vinculado a turismo rural o sede profesional.

El precio de salida ¡359.999€, es una auténtica oportunidad!

El valor real de una casa así, incluso antes de ponerle tu huella, se estima en 500.000–550.000 €. Y después de una reforma bien planificada (tengo presupuesto), su revalorización alcanza fácilmente los 700.000 €. Los números racionales ya juegan a tu favor… pero es el corazón quien se enamora de una casa así (la casa está abierta recibir oferta razonable de ti).

No se trata solo de comprar una vivienda. Se trata de elegir un ESTILO DE VIDA:

- Tranquilidad de pueblo con servicios cercanos.
- Conexión inmediata con Girona, AP-7 y aeropuerto.
- Posibilidad de vivir y trabajar desde un mismo lugar.
- La exclusividad de una casa singular, irrepetible, en el núcleo histórico de Cervià.

Imagina despertar en un hogar con siglos de historia, mirando desde tu terraza soleada hacia el castillo medieval que custodia el pueblo. Imagina cada rincón transformado, con la calidez de una reforma hecha a tu medida, sin renunciar al encanto original de sus muros de piedra.

Este tipo de oportunidades "NO" llegan dos veces. Casas con esta amplitud, patrimonio y precio competitivo se venden rápido porque no tienen competencia en el mercado. Y cuando alguien más dé el paso, se habrán terminado las dudas.

Si siempre soñaste con tener una casa histórica donde empezar un nuevo capítulo familiar, crear tu refugio como nómada digital, abrir tu START UP, REUBICAR TU NEGOCIO o simplemente invertir en un patrimonio que se revaloriza con solo cuidarlo… ¡ESTE ES EL MOMENTO!

Hay casas que son simples paredes y tejados, y otras que respiran historia y esperan, silenciosas, a alguien que sepa devolverles la vida. Esta propiedad en el corazón de Cervià de Ter, a solo 15 minutos de Girona, pertenece a la segunda categoría.

Deja que el futuro empiece en Cervià de Ter, porque las CASAS CON ALMA no esperan eternamente.

Contacta ahora y reserva tu visita.

última modificación 07/09/2025

Distribución

• 8 habitaciones
• Superficie 940 m²
• Terreno 418 m²
• 3 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  258 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  60 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética