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850.000 €
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Casa inversores, edificio en venta en la alameda de hércules en Sevilla
Características principales
- 384 m2
- 8 hab.
- 3 baños
- 2.214 €/m2
Información detallada
INVERSORES, EDIFICIO EN VENTA EN LA ALAMEDA DE HÉRCULES
Edificio en venta en Alameda de Hércules | Oportunidad prime para inversores y promotores
Activos así no aparecen con frecuencia en el centro de Sevilla.
En pleno corazón de la Alameda de Hércules, una de las zonas con mayor demanda, revalorización y atractivo turístico de la ciudad, se ofrece este edificio para reforma integral, una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto con alta rentabilidad.
?? Inversión con potencial extraordinario
384 m² construidos
128 m² aprox. por planta
3 plantas
Un inmueble con dimensiones, ubicación y configuración ideales para crear un proyecto de gran valor en una de las zonas más dinámicas de Sevilla.
?? Ideal para desarrollar múltiples proyectos
Por tipología y localización, esta propiedad permite diferentes estrategias de inversión:
? Promoción de viviendas premium
? Apartamentos turísticos
? Hotel boutique o proyecto de hospedaje singular
? Coliving / flex living
? Rehabilitación patrimonial para rentabilidad por alquiler
Una oportunidad especialmente interesante para promotores, fondos patrimoniales e inversores con visión de reposicionamiento.
?? Ubicación que vende sola
La Alameda no es solo una ubicación; es un mercado en sí mismo.
Rodeada de:
Oferta gastronómica y cultural consolidada
Alta demanda turística todo el año
Fuerte mercado de alquiler residencial y vacacional
Excelente conexión con el centro histórico
Un enclave donde la demanda supera la oferta y donde los proyectos bien ejecutados se revalorizan con fuerza.
?? Un lienzo para crear valor
El inmueble requiere reforma integral, y precisamente ahí reside la oportunidad:
Transformarlo completamente según la estrategia del inversor y maximizar rentabilidad.
Su configuración actual:
8 habitaciones
3 baños
Edificio independiente de 3 plantas
380 m² útiles aprox.
?? Producto difícil de replicar
En una zona donde apenas salen activos de estas características, este inmueble representa una oportunidad poco común para desarrollar un proyecto diferencial en una ubicación prime.
Ideal para:
Promotores inmobiliarios
Inversores patrimoniales
Operadores turísticos
Proyectos hoteleros boutique
Rehabilitación para venta o explotación
Alta proyección. Alta demanda. Alto potencial de retorno.
Una operación pensada para quien reconoce el valor de comprar bien en una ubicación irrepetible.
Si buscas un activo para desarrollar en el centro de Sevilla, esta propiedad merece estar en tu radar.
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Última modificación
Distribución
- 8 habitaciones
- Superficie 384 m2
- 3 Baños
- Cocina tipo office: No
Características generales
- Sin plaza parking
- Sin aire acondicionado
Galería
Ubicación
Encarnación - Regina CALLE MORGADO
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Datos comparativos
850.000 € Precio del anuncio
4.313 €/m2€/m2 distrito
2.214 €/m2€/m2 del anuncio
49% más barato que la media*
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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