Casa en maría 45 venta de casa independiente en calle cl. maria n 45 en Ferrol

Venta de Casa Independiente en Calle CL. MARIA N 45 Ferrol

Gran oportunidad para adquirir esta vivienda residencial ideal para reformar o reconstruir, situada en la ciudad de Ferrol, en la provincia de A Coruña.

La propiedad se encuentra en un terreno urbano edificable y goza de una excelente ubicación en la calle María, en pleno centro de la ciudad.

La zona dispone de todos los servicios urbanísticos necesarios, así como de una amplia oferta de establecimientos de hostelería, restauración, ocio, salud, y más. El entorno es tranquilo, con viviendas similares, y está a poca distancia de la Plaza de Armas, el ayuntamiento, la Plaza de la Constitución, y el Puerto de Ferrol, entre otros puntos de interés.

Categorizado como Gestión directa/licencia. En la parcela existe una edificación catalogada bajo el nivel 3 PEPRI del Barrio de la Magdalena.

Se podría construir una edificación de PB+2P+Bajocubierta, con las siguientes superficies teniendo en cuenta que se permite una adición de una planta, mantenimiento los fondos edificados:

- P. Baja: 113 m2 (90 m2 de uso comercial más 23 m2 de portal y acceso a las viviendas)
- P.1: 88 m2
- P.2: 88 m2
- Planta bajo cubierta: 53 m2

En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

última modificación 01/06/2025

Distribución

• 1 habitación
• Superficie 248 m²
• Terreno 113 m²
• 1 Baño

Características generales

• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Exento