Casa ocasion inmueble en venta con alta rentabilidad en Vilamarxant

OCASION INMUEBLE EN VENTA CON ALTA RENTABILIDAD

EDIFICIO EN VENTA CON BAR EN FUNCIONAMIENTO MUCHOS AÑOS EL CUAL DA UNA ALTA RENTABILIDAD, Y VIVIENDA EN PLANTA SUPERIOR -EN VILLAMARCHANTE

Ponemos a tu disposición esta fantástica oportunidad de inversión en uno de los puntos más atractivos y con más vida de Villamarchante. Se trata de un edificio completo que combina rentabilidad inmediata con la posibilidad de disponer de una vivienda amplia y lista para entrar a vivir.

La propiedad se distribuye en dos alturas:

Planta baja - Local comercial (bar en funcionamiento):
Actualmente arrendado, el local se encuentra alquilado y genera una renta mensual de 1.100 €, lo que asegura una rentabilidad desde el primer día. Se trata de un bar consolidado, con clientela fija y situado en una zona con excelente visibilidad, ambiente y paso de personas. Da directamente a una plaza abierta muy frecuentada, lo que lo convierte en un punto estratégico dentro del municipio.

Primera planta - Vivienda amplia y luminosa:
La vivienda cuenta con una cómoda distribución pensada para la vida familiar:

Tres habitaciones (dos dobles y una individual), una de ellas con armario empotrado.

Salón-comedor acogedor, con mucha luz natural y espacio para crear dos ambientes diferenciados.

Cocina independiente, con acceso directo a una terraza interior.

Un baño completo con bañera y aseo de cortesía.

Desde la terraza interior encontramos:

Una zona de lavadero

Una barbacoa

Un trastero

Y unas escaleras que llevan a la azotea donde se puede disfrutar de unas vistas abiertas al pueblo.

Ubicación y entorno:
El edificio se encuentra en una de las mejores zonas de Villamarchante, en una plaza con vida, ambiente y paso de personas constante, ideal para la actividad comercial del bar. La zona cuenta con todo tipo de servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, centro de salud, parada de autobús, parques y zonas de ocio.

Además, Villamarchante goza de una excelente ubicación, muy bien comunicada con Valencia capital (a tan solo 25 minutos), y rodeada por entornos naturales como el Parque Natural del Turia, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.

Una propiedad ideal para:
Inversores que busquen rentabilidad + activo residencial

Familias que quieran vivir en la parte superior y obtener ingresos constantes del local

Profesionales del sector hostelero que busquen unificar negocio y vivienda

No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica.
Contáctanos hoy mismo y ven a visitarla. Te encantará.

Gastos de compraventa y honorarios de agencia no incluidos en el precio.
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última modificación 02/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 264 m²
• 1 Baño

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1940
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  158 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética