Casa piso más local en zona de mucho tránsito. a un paso del Centro en Utrera

Piso más Local en zona de mucho tránsito. A un paso del Centro

Este excelente inmueble está ubicado en una zona privilegiada a un paso del centro de Utrera, ideal para quienes busquen una propiedad con gran visibilidad y versatilidad. Se trata de una vivienda que incluye un local comercial en la planta baja, con fachada a tres calles, lo que garantiza gran exposición y acceso desde diferentes direcciones. Distribución:Planta Baja (Local Comercial):Local comercial con acceso desde tres calles, ofreciendo una excelente oportunidad para negocios.Dispone de una habitación y un baño completo, lo que permite usar la planta baja como oficina o zona de almacenamiento adicional, según las necesidades del comprador.Planta Alta (Vivienda):Tres habitaciones de buen tamaño, una de ellas se usa como vestidor.Gran salón luminoso, ideal para reuniones familiares o para el disfrute personal, que conecta con la cocina.Cocina completa equipada, con todos los electrodomésticos necesarios y espacios de almacenamiento optimizados.Baño completo con placa de ducha, de diseño moderno y acabados de alta calidad.Terraza privada de 60m2, perfecta para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse.La vivienda es muy luminosa gracias a sus amplios ventanales, lo que la hace muy agradable y confortable.El inmueble ha sido reformado recientemente con materiales modernos y acabados de calidad, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.Entrada independiente al piso, lo que le otorga privacidad y comodidad.Este inmueble es perfecto para aquellos que busquen una propiedad multifuncional en una de las mejores zonas de Utrera, combinando un local comercial con una vivienda completamente equipada y reformada. Ideal para familias que necesiten espacio y busquen una ubicación estratégica para su negocio.Si estás interesado en conocer más detalles o agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto.

última modificación 10/09/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 225 m²
• Terraza 60 m²
• Terreno 130 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1960
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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