Casa propiedad en venta con local anexo en can bou en Castelldefels

Propiedad en venta con local anexo en Can Bou

Esta excepcional propiedad de 181m2 más 100m2 terraza está ubicada en la codiciada zona de Can Bou, en Castelldefels, que ofrece una oportunidad única de vivir y trabajar en un entorno privilegiado. Esta propiedad combina la comodidad de una casa familiar con la versatilidad de un local anexo, perfecto para emprendedores o aquellos que desean mantener su negocio cerca de casa.

Al entrar en la vivienda, un amplio hall recibidor da la bienvenida con un ascensor que proporciona un fácil acceso a todas las plantas. Desde el hall, se accede al jardín privado y al cómodo espacio de estacionamiento.

En la primera planta, disponemos del dormitorio principal con vestidor y baño suite, dos dormitorios dobles y un baño completo para uso general. La planta segunda alberga el espacio de vida principal, con un espacioso salón comedor que se abre a una gran terraza, una cocina independiente que también se conecta a la terraza, y un lavadero y un baño completo con bañera de hidromasaje. Una habitación doble ofrece flexibilidad adicional y completa esta planta.

En la planta tercera, contamos con una amplia terraza solárium con vistas panorámicas, una sala de máquinas y otro dormitorio doble, perfecto para invitados o como un espacio adicional para la familia.

La casa está equipada con aire acondicionado y calefacción, carpintería de doble acristalamiento climalit y destaca por su luminosidad durante todo el día.

Además, la propiedad incluye un local comercial de 304m2. En la planta principal, con un almacén, una sala diáfana adaptable y espacio de estacionamiento. En la planta primera del local comercial, un despacho privado y una sala diáfana ofrecen oportunidades comerciales versátiles. Ideal para iniciar o expandir un negocio. Es importante destacar que el local y la casa tienen escrituras independientes aunque estén juntos.

Se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie del centro y a solo 5 minutos de la playa. Además, ofrece fácil acceso a la autopista y autovía, lo que facilita los desplazamientos. La zona cuenta con servicios cercanos y estacionamiento accesible. La zona de Pineda ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes, escuelas y parques. La playa está a pocos minutos a pie, lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva.

ZONA: Can Bou

última modificación 21/10/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 585 m²
• Terraza 140 m²
• Salón 45 m²
• Terreno 587 m²
• 4 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1992
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  46 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  221 kg CO₂ m² / año

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