Casa costa brava, alt empordà, , casa. en Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

COSTA BRAVA, ALT EMPORDÀ, ROSES, CASA.

Casa de 257m2 construidos en PB+3

PLANTA BAJA, 14 m2: Garaje y sala de máquinas..

PLANTA PRIMERA, 113m2: Dos dormitorios dobles, ambos con salida a terraza con vistas directas al mar, suite con salida a terraza también con vistas al mar, dos salas de ocio y baño completo con ducha.

PLANTA SEGUNDA, 84m2: Salón con salida a la piscina, comedor con salida a la terraza con vistas al mar, cocina amplia y luminosa con despensa independiente, dormitorio doble con sala de estar y salida a la terraza con vistas dominantes al mar.

PLANTA TERCERA: Aparcamiento exterior para 2 vehículos y gran y amplia terraza.

EXTERIOR: Desde la segunda planta, en concreto desde la sala de estar se accede directamente a gran terraza con sofás, zona de comida y piscina desbordante de aproximadamente 10 X 4 con vistas directas sobre la bahía de Roses.

DESTACAMOS: Propiedad destacada por su vista dominante en el mar. Muy luminosa y exterior.
A 5 minutos andando de la playa de la Almadrava y playa Bonifaci. A 10 minutos de coche del centro comercial (paseo marítimo, tiendas, restauración y ocio de la población).
Aire acondicionado y bomba de calor centralizado. Armarios empotrados en todos los dormitorios y pasillo de la planta primera. Cocina equipada, persianas y toldo eléctrico.
Las dos salas de ocio de la primera planta tienen paredes de roca natural de la montaña.

Población con todos los servicios con gran oferta gastronómica y ocio. Próxima al parque natural del Cabo de Creus.

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Los m2 expuestos en el anuncio son los que se reflejan en la Certificación Catastral y Gráfica de la finca.
Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.
Las fincas comercializadas se venden sin muebles.

última modificación 28/08/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 231 m²
• Terreno 618 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Piscina propia
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética