Casa en el almendral en San Felipe - El Almendral - La Merced Jaén

CASA EN EL ALMENDRAL

MYZ02256 - En una ubicación privilegiada, situada en una calle principal del magnífico barrio del Almendral y junto a la circunvalación que conduce al emblemático Castillo de Santa Catalina, se encuentra esta vivienda única por metros, diseño y proyección futura. Su amplia fachada luminosa ya anticipa el potencial de una casa con infinitas posibilidades.
La distribución de la vivienda se organiza de forma cómoda y funcional:
En la planta principal, accedemos a un distribuidor que da la bienvenida a una estancia de grandes dimensiones ubicada a mano derecha, actualmente habilitada como dormitorio, pero con la opción real y cómoda de convertirse, si se desea, en cochera gracias a su amplitud. Justo después encontramos un práctico armario empotrado bajo escalera, ideal para almacenamiento. A continuación, se abre un gran salón, amplio y cálido, que conecta directamente con la cocina, igualmente espaciosa. Desde esta cocina se accede a una magnífica terraza, un espacio perfecto para celebraciones, encuentros familiares o para disfrutar de unas vistas preciosas en cualquier momento del día.
En la primera planta se distribuyen cuatro amplios dormitorios, llenos de luz y con excelente ventilación, además de un cuarto de baño. Dos de estos dormitorios cuentan, además, con balcón hacia la fachada principal, aportando luminosidad y vistas despejadas.
En la planta -1 descubrimos uno de los tesoros de esta casa: un salón gigantesco a dos niveles, presidido por una chimenea, ideal como zona social, sala de celebraciones o espacio multifuncional para disfrutar en familia. En esta misma planta se encuentra un armario trasero para el almacenaje general de la vivienda y, al fondo, un gran cuarto trasero, que con una correcta decoración podría convertirse en un dormitorio enorme o en cualquier estancia que se desee. En el lateral, una amplia terraza llena de posibilidades: decorada con plantas y macetas, aportaría luz y calidez a todo este nivel inferior.
La vivienda requiere una actualización, lo que permite personalizarla según gustos y necesidades. Sin embargo, su gran atractivo reside en los metros disponibles, su distribución y, sobre todo, su inmejorable localización, uno de los valores más buscados en la zona del Almendral.
Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, por lo que se realizaría una selección adecuada del cliente para cada visita. Es, sin duda, una oportunidad excepcional para quienes buscan una casa grande, luminosa y con enorme proyección en uno de los barrios más demandados de Jaén.


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última modificación 02/12/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 300 m²
• Terreno 100 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Aire acondicionado
• Año construcción 1965
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética