Casa renovada con amarre de 12,5 metros en Sant Maurici Empuriabrava

Casa renovada con amarre de 12,5 metros

Renovada en 2022, esta casa con mucho estilo y amarre de 12,5 m te permite disfrutar del canal y la vida marítima. En la planta baja te recibe un hall que da paso a un luminoso salón con cocina americana, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. En este nivel también hay un práctico baño de servicio y una habitación actualmente habilitada como lavandería con armarios empotrados y acceso directo al garaje.

En la planta superior se encuentran tres dormitorios acogedores; el principal disfruta de salida a una terraza privada con agradables vistas al canal. Un amplio y moderno cuarto de baño completa la zona de noche.

En el exterior, la vida se hace al aire libre: porche con barbacoa, terraza con piscina, jardín y el amarre frente a casa, perfecto para los amantes de la navegación. La propiedad dispone de garaje cerrado para un coche, parking exterior para otro vehículo, alarma, ventanas de doble vidrio y persianas eléctricas.
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Renovada el 2022, aquesta casa amb molt d’estil i amarratge de 12,5 m et permet gaudir del canal i de la vida marítima. A la planta baixa t’acull un rebedor que dona pas a una sala d’estar lluminosa amb cuina americana, ideal per compartir moments en família o amb amics. En aquest nivell hi ha també un pràctic bany de cortesia i una habitació actualment habilitada com a bugaderia, amb armaris encastats i accés directe al garatge.

A la planta superior hi trobem tres dormitoris acollidors; el principal gaudeix de sortida a una terrassa privada amb agradables vistes al canal. Un ampli i modern quart de bany completa la zona de nit.

A l’exterior, la vida es fa a l’aire lliure: porxo amb barbacoa, terrassa amb piscina, jardí i l’amarratge davant de casa, perfecte per als amants de la navegació. La propietat disposa de garatge tancat per a un cotxe, pàrquing exterior per a un altre vehicle, alarma, finestres de doble vidre i persianes elèctriques.
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Rénovée en 2022, cette maison pleine de style avec un amarrage de 12,5 m vous permet de profiter du canal et de la vie maritime. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et mène à un salon lumineux avec cuisine américaine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À ce niveau se trouvent également une pratique salle d’eau et une pièce actuellement aménagée en buanderie, avec placards intégrés et accès direct au garage.

À l’étage, on trouve trois chambres chaleureuses ; la principale bénéficie d’un accès à une terrasse privée avec une agréable vue sur le canal. Une grande salle de bains moderne complète l’espace nuit.

À l’extérieur, la vie se déroule en plein air : porche avec barbecue, terrasse avec piscine, jardin et amarrage juste devant la maison, parfait pour les amateurs de navigation. La propriété dispose d’un garage fermé pour une voiture, d’un parking extérieur pour un autre véhicule, d’une alarme, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques.
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Renovated in 2022, this stylish house with a 12.5 m mooring allows you to enjoy the canal and the maritime lifestyle. On the ground floor, you are welcomed by an entrance hall that leads to a bright living room with an open-plan kitchen, ideal for sharing moments with family and friends. On this level there is also a convenient guest bathroom and a room currently used as a laundry, with built-in wardrobes and direct access to the garage.

On the upper floor there are three cosy bedrooms; the main one has access to a private terrace with pleasant views of the canal. A spacious and modern bathroom completes the night area.

Outside, life happens in the open air: a porch with barbecue, terrace with pool, garden and the mooring right in front of the house, perfect for boating enthusiasts. The property includes a closed garage for one car, outdoor parking for another vehicle, alarm system, double-glazed windows and electric shutters.

última modificación 13/11/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 148 m²
• Terreno 232 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Piscina propia
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1989
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  252 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  47 kg CO₂ m² / año

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