Casa en calle las laderas 9 una joya arquitectónica única en una de las últimas zonas vírgenes de la costa mediterránea española. en Níjar

Una joya arquitectónica única en una de las últimas zonas vírgenes de la costa mediterránea española.

Esta casa de diseño exquisito ofrece una oportunidad excepcional para vivir en armonía con la naturaleza. Se encuentra en Las Presillas Bajas, un tranquilo pueblo de solo 30 casas dentro del Parque Natural de Cabo de Gata. Es el único pueblo del parque con el máximo nivel de protección ambiental, libre de turismo intenso y grandes desarrollos.

Situada a 120 metros sobre el nivel del mar, la casa ofrece vistas panorámicas del Mediterráneo y las escarpadas montañas costeras de hasta 500 metros. Sin tráfico de paso, el acceso al pueblo termina aquí, garantizando absoluta paz y privacidad incluso en temporada alta. A la vez, la ubicación es perfecta. Los animados pueblos costeros de San José, Rodalquilar e Isleta del Moro, conocidos por sus playas, bares y restaurantes, están a solo cinco minutos en coche. La playa más cercana está a dos minutos y una red de rutas de senderismo y ciclismo comienza en la puerta de la casa.

La vivienda está diseñada para ser cómoda durante todo el año. Con 180m² de espacios diáfanos distribuidos en varios niveles, ofrece una sensación única de amplitud y luz. La planta baja cuenta con una sala de estar y área de trabajo, una cocina y comedor con acceso a un patio privado, dos dormitorios y un baño. La primera planta está dedicada a una amplia suite principal en dos niveles, con acceso a dos terrazas panorámicas. Dos estufas de leña proporcionan calor en invierno, con espacio de almacenamiento para leña cerca del patio. A diferencia de muchas propiedades de alquiler estacional en la zona, esta casa ha sido diseñada para ser habitada todo el año, lo que la convierte en una residencia permanente ideal y una propiedad de alquiler muy solicitada.

Esta casa desprende una elegancia serena, definida no por la opulencia, sino por una estética cuidadosamente equilibrada que permite que su arquitectura y espacios brillen. Es un hogar que realza el entorno en lugar de imponerse, donde cada elemento contribuye a una sensación de amplitud y tranquilidad.

Desde el primer momento, se percibe un diseño bien pensado. Al entrar, se experimenta de inmediato una sorprendente sensación de amplitud, con un espacio que se despliega sin esfuerzo, lleno de luz natural. Al recorrer los espacios, se aprecian las líneas limpias, las proporciones equilibradas y la fluida conexión entre el interior y el exterior. La cocina, funcional y moderna, invita tanto a reuniones informales como a la creatividad culinaria.

Los dormitorios ofrecen un ambiente de refugio, con una suite principal espaciosa y privada que encarna el lujo discreto de la casa. Cada estancia mantiene una sensación de apertura, garantizando una fluidez armoniosa en toda la vivienda. El diseño abraza materiales naturales y una simplicidad orgánica que permite al espacio adaptarse a distintos estilos sin perder su carácter original.

Más allá de su estética, el valor de la casa reside en su arquitectura, distribución y capacidad para ofrecer un equilibrio natural entre funcionalidad y belleza.

Ubicada dentro de un pequeño pueblo, esta casa ofrece una combinación única de inmersión en la naturaleza con la seguridad y el resguardo de un entorno acogedor.

Una oportunidad única en un entorno costero extraordinario, que ofrece privacidad, elegancia arquitectónica y una conexión profunda con la naturaleza.

última modificación 11/03/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 187 m²
• Terraza 40 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2003
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  88 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  15 kg CO₂ m² / año

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