Casa villa exclusiva con potencial comercial gandía en Gandia

Villa exclusiva con potencial comercial Gandía

Villa Exclusiva con Potencial Comercial: Un Refugio de Tranquilidad y Rentabilidad en Alquiler.

Esta propiedad singular fusiona una residencia confortable con un negocio turístico en pleno funcionamiento. En los días apacibles, se puede disfrutar del canto de las aves y la fragancia de las flores. Cada espacio del terreno ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer relajación y confort, desde áreas encantadoras con mesas y sillas ideales para el café matutino hasta zonas pensadas para compartir comidas con familiares y amigos.

En el área de la piscina, encontrará tumbonas y una elegante pérgola de madera con una amplia mesa, el lugar perfecto para celebraciones estivales. En la planta superior de la villa, se ubican dos amplias terrazas cubiertas con vistas a las montañas y los bosques, un espacio ideal para el descanso en cómodos sofás y la conexión con la naturaleza.

El apartamento del piso superior impresiona con sus ventanas panorámicas corredizas que garantizan una conexión constante con el entorno natural y una excelente iluminación interior. En el jardín, le espera una sólida barbacoa de obra con ahumador y horno de leña, ideal para la preparación de pizzas. Diversas áreas sombreadas bajo los árboles invitan a cenas al aire libre o al descanso en las tumbonas.

La villa está equipada con un moderno sistema fotovoltaico que reduce significativamente los costos energéticos, así como con un sistema de domótica. Además, dispone de un depósito de energía térmica de 1300 litros que apoya la calefacción central. Todos los apartamentos están equipados con radiadores, y el apartamento superior cuenta, además, con una chimenea amplia y eficiente. La propiedad dispone de un total de 7 unidades de aire acondicionado con función de frío y calor.

La villa ofrece un total de 4 apartamentos independientes con capacidad para alojar hasta 17 personas, lo que la convierte en una inversión atractiva durante todo el año. Actualmente, tres apartamentos (para un total de 10 personas) en la planta baja se destinan al alquiler vacacional, mientras que el propietario reside en la planta superior. La propiedad goza de excelentes valoraciones en los principales portales de reservas, con una puntuación media de 9,5/10.

Esta propiedad representa una opción ideal tanto como negocio rentable como para una vivienda confortable para una, dos o incluso tres familias.

La oferta de alquiler incluye:
- Dos estudios: uno para dos personas y otro para cuatro personas,
- Un apartamento para cuatro personas con dos dormitorios.

Cada unidad cuenta con entrada independiente, baño privado y cocina totalmente equipada.

La villa ha sido completamente modernizada, con renovación de las instalaciones eléctricas e hidráulicas e instalación de ventanas nuevas. La fachada fue renovada en 2025, lo que le confiere a la propiedad una apariencia moderna y elegante.

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última modificación 13/11/2025

Distribución

• 7 habitaciones
• Superficie 349 m²
• Terreno 914 m²
• 5 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Piscina propia
• Aire acondicionado
• Año construcción 1979
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética